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Bldg 1 2323 State Road 580
Bureaux/Local commercial 232 – 929 m² À louer Clearwater, FL 33763
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 650 m² | Négociable | 163,15 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 106 097 € /an 8 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | 3 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 41 337 € /an 3 445 € /mois | Triple net (NNN) |
2323 State Road 580 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 56 Personnes
2323 State Road 580 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Chalet Flooring
- Construction
- 1
- -
- Circle Box Llc
- Restaurant
- 1
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- Egm Marketing
- Société de financement
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Chalet Flooring | Construction | 1 | - |
| Circle Box Llc | Restaurant | 1 | - |
| Egm Marketing | Société de financement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2323 STATE ROAD 580 , CLEARWATER, FL 33763
| Espace total disponible | 929 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 716 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Stationnement | 40 Espaces | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 3 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 716 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Le seul espace de vente au détail industriel et commercial disponible dans la région. Il s'agit d'une propriété d'angle à côté de BJ's avec un trafic automobile de 50 000 par jour. Cet établissement de plus de 7700€ est situé sur la State Road 580, à 2 pâtés de maisons à l'ouest de l'US 19 et du centre commercial Countryside. L'établissement dispose de plus de 20 places de parking. Le bâtiment dispose d'un bureau/salle de conférence/espace de rangement climatisé et d'un bureau GM avec salle de bain et douche personnelles. Il est facilement accessible par camion grâce à des portes de chargement au niveau du sol. Le bâtiment peut être scindé pour différents usages si nécessaire.
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Bldg 1 | 2323 State Road 580
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