Angela St 4 unit | 2325 Angela St
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Angela St 4 unit 2325 Angela St Immeuble residentiel 4 lots 1 548 301 € (387 075 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Pomona, CA 91766
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- quadraplex
- rénové
- immobilier d'investissement
- remodelé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'appartements de 4 unités, toutes les 4 unités louées à 2395$. Le propriétaire vient de terminer la rénovation de toutes les unités au quatrième trimestre 2023
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
109 629 €
|
271,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 394 €
|
10,90 €
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| Revenu brut effectif |
105 235 €
|
261,06 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
15 920 €
|
39,49 €
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| Total des frais |
15 920 €
|
39,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 109 629 € |
| Annuel par m² | 271,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 394 € |
| Annuel par m² | 10,90 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 105 235 € |
| Annuel par m² | 261,06 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 920 € |
| Annuel par m² | 39,49 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 920 € |
| Annuel par m² | 39,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 2 197 € | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8331-024-003 | Évaluation des aménagements | 677 611 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 550 344 € (2024) | Évaluation totale | 1 227 955 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8331-024-003
Évaluation du terrain
550 344 € (2024)
Évaluation des aménagements
677 611 € (2024)
Évaluation totale
1 227 955 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R3, Pomona (Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max)) |
| R3, Pomona (Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max)) |
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