2325 Milledgeville Rd Bureau 328 m² À vendre Augusta, GA 30904 353 227 € (1 077,08 €/m²) Taux de capitalisation 9,44 %

Cet établissement à usage mixte comprend 3 unités. L'une des unités est un entrepôt situé à l'arrière, qui est très demandé dans la région. L'entrepôt a un locataire à long terme qui vient de signer un nouveau bail pluriannuel. Le bâtiment avant dispose d'un nouveau salon qui vient de signer un bail de 2 ans. Le bâtiment a subi de nombreuses améliorations. L'espace central est une aire de stationnement louée à un grand groupe médical présent dans tout le pays. Cet utilisateur a acheté le bâtiment voisin en 2022 pour 850 000$. Le groupe médical procède à d'importantes rénovations du bâtiment. Le stationnement sur ce site est très limité, ce qui nécessite la location du stationnement situé au 2325 Milledgeville. Ce bail est d'une durée de 10 ans et comporte des options de renouvellement. Les tarifs de location de l'entrepôt et du salon sont inférieurs au marché.
Située sur Milledgeville Road à Augusta, cette propriété à usage mixte se trouve à proximité de nombreuses artères principales du comté de Richmond, notamment Deans Bridge Road, Gordon Highway et Wrightsboro Road. La zone est principalement industrielle et commerciale avec plusieurs garages et entrepôts dans les environs. Une rénovation importante est en cours juste à côté pour fournir un centre médical aux habitants de la région.