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Monterey Park Village 2325 S Atlantic Blvd Local commercial 465 m² À louer Monterey Park, CA 91754
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Monterey Park Village est une destination de shopping de premier ordre à l'entrée du quartier commerçant d'Atlantic Boulevard, d'une superficie de 300 000 pieds carrés.
- Un espace d'extrémité de 5 004 pieds carrés est disponible, offrant une hauteur de plafond de 10 pieds et une configuration de vente au détail flexible.
- Adjacent à l'East Los Angeles College, le plus grand collège communautaire de Californie, et entouré de détaillants tels que Starbucks et Bank of America.
- Ancré par Staples et Walgreens et doté d'une station-service et d'une succursale QSR, le centre bénéficie d'une forte fréquentation piétonnière et d'une demande constante des consommateurs.
- Les opportunités de signalisation sur pylônes offrent une visibilité exceptionnelle de la marque le long de Atlantic Boulevard, First Street et Avenida Cesar Chavez, avec 42 000 VPD.
- Situé à 10 km du centre-ville de Los Angeles, Monterey Park Village dessert 732 000 habitants dans un rayon de 8 km, avec 6,5 milliards de dollars de dépenses de consommation totales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2323-2345 S Atlantic Blvd - 1er étage
5,004-square-foot retail space available for lease in a thriving center anchored by Staples and Walgreens.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MONTEREY PARK VILLAGE
- Community Commerce Bank
- Staples
- Taco Bell
- Walgreens
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 662 m² |
| Stationnement | 222 Espaces | Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 222 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 662 m² |
| Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Le Monterey Park Village, situé au 2325 S Atlantic Boulevard, est une destination de shopping bien aménagée située aux portes du quartier commerçant d'Atlantic Boulevard, d'une superficie de 300 000 pieds carrés. Ancré par Staples, l'un des 10 magasins Staples les plus visités de Californie, et Walgreens, ce centre dynamique bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une forte demande des consommateurs. Une station-service Chevron et un relais Taco Bell améliorent la visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour les détaillants qui souhaitent tirer parti d'une forte visibilité et d'un flux de clients. Un espace final de 5 004 pieds carrés est désormais disponible, ce qui représente une excellente opportunité pour une nouvelle entreprise de vente au détail. Avec une hauteur de plafond de 10 pieds et une configuration commerciale standard, l'espace convient parfaitement à diverses entreprises. En outre, les opportunités de signalisation sur pylônes offrent une visibilité de marque inégalée le long de Atlantic Boulevard, First Street et Avenida Cesar Chavez, où 42 000 véhicules circulent quotidiennement (VPD). Le centre est stratégiquement situé à côté de l'East Los Angeles College, le plus grand collège communautaire de Californie, et est entouré de grands détaillants nationaux, notamment Starbucks, Bank of America et Fit Body Boot Camp. Monterey Park Village bénéficie d'une zone commerciale à haute densité, avec 732 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres et des dépenses de consommation totales de 6,5 milliards de dollars. Son emplacement privilégié, à seulement 10 km du centre-ville de Los Angeles, et la proximité de la State Route 60 en font une opportunité commerciale de premier plan à l'est de Montebello et d'El Monte.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Monterey Park Village | 2325 S Atlantic Blvd
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