THE TAYLOR RESIDENCES 2325 Taylor St Immeuble residentiel 9 lots 1 880 342 € (208 927 €/Lot) Taux de capitalisation 5,53 % Hollywood, FL 33020

Les Taylor Residences, situées à Hollywood, en Floride, sont un complexe multifamilial de neuf unités.
opportunité d'investissement située au cœur d'Hollywood. Le mix d'unités
se compose de huit unités d'une chambre/1 salle de bain d'une moyenne de ± 734 pieds carrés et d'une
Unité de 2 chambres/1 salle de bain d'une superficie de ± 950 pieds carrés.
La propriété a été construite en 1974 avec une construction en blocs de béton durables. Tous
neuf unités sont louées pour une durée d'un an, ce qui assure la stabilité et une trésorerie prévisible
flux. En outre, l'investissement offre une valeur ajoutée, car l'eau, les égouts et les déchets
sont inclus dans le loyer, ce qui rend la propriété attrayante pour les locataires.
La propriété présente une hausse locative de 10 %, les loyers étant actuellement inférieurs à ceux du marché
tarifs. Les baux d'une durée d'un an étant en place, il est possible d'ajuster les loyers
lors du renouvellement des baux ou lorsque les conditions du marché le permettent, ce qui augmente les recettes
potentiel.
La propriété a obtenu sa certification de 50 ans, ce qui garantit qu'elle répond
toutes les exigences de sécurité et de structure. Cela permet de minimiser le besoin de
des dépenses d'investissement immédiates, offrant un investissement clé en main avec un minimum
mises à jour requises.