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23 UNITS DOWNTOWN OAKLAND | $62K PER UNIT 2327-2329 San Pablo Ave Immeuble residentiel 23 lots 1 375 401 € (59 800 €/Lot) Taux de capitalisation 7,72 % Oakland, CA 94612

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Vendeur motivé - 22 unités SRO et 1 unité commerciale | Propriété livrée vacante
Nouveau revêtement de toit | Salles de bain rénovées
Mises à jour et refonte des gicleurs d'incendie | Conforme aux normes latérales d'égout

Nouvelles fenêtres à double vitrage partout | Stabilisation structurale significative dans les magasins de détail à l'arrière et au rez-de-chaussée
Toute l'électricité circule du panneau principal vers les chambres | Nouvelle tuyauterie en cuivre avec soupapes de surpression
Nouveau revêtement de sol, éclairage LED, portes coupe-feu dans les couloirs intérieurs, appareils de chauffage, lignes de données CAT6 et coaxiales et quincaillerie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les investisseurs qualifiés ont la possibilité d'acheter ou de louer le 2327 San Pablo Avenue, situé à Oakland, en Californie. Ce bâtiment commercial entièrement rénové comprend 22 unités SRO et 1 grand espace commercial. Les rénovations majeures comprennent : de nouvelles fenêtres à double vitrage, un nouveau revêtement de toit, une stabilisation structurelle importante des commerces à l'arrière et au rez-de-chaussée, des salles de bains rénovées, des gicleurs partout, des portes coupe-feu et une issue de secours, une nouvelle tuyauterie en cuivre avec soupapes de surpression, une conformité latérale des égouts, le remplacement de toutes les portes par du matériel sans clé, un nouvel éclairage LED, le remplacement de tous les appareils de chauffage et l'installation de lignes de données CAT6 et coaxiales dans toutes les unités. Le 2327 San Pablo Avenue permet aux investisseurs locaux et régionaux de saisir l'opportunité pour acquérir un investissement sur un marché populaire avec fort potentiel de croissance à la fois des flux de revenus et de la valeur des investissements.
Divulgations : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0
Visites virtuelles :
• 3e étage : https://my.matterport.com/show/?m=tM1AWdkAYct
• Unité 300 : https://my.matterport.com/show/?m=MkNsDyBxuQc
• Unité 301 : https://my.matterport.com/show/?m=KB53QjWUHWa
• Unité 302 : https://my.matterport.com/show/?m=KidYcBycpij
OFFRES ARRIVÉES À ÉCHÉANCE : Les offres seront examinées dès leur réception.
Soumettez les offres ici : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0

2327 San Pablo Ave - OM 1.30.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 375 401 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	59 800 €	Surface du lot	0,12 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 592 m²
Taux de capitalisation	7,72 %	Occupation moyenne	0%
Multiplicateur du loyer brut	5.28	Nb d’étages	3
Nb de lots	23	Année de construction	1895
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	1 375 401 €
Prix par lot	59 800 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,72 %
Multiplicateur du loyer brut	5.28
Nb de lots	23
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface de l’immeuble	1 592 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	3
Année de construction	1895
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.