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Shepherdstown Crossing 233 Gettysburg Pike Local commercial 139 – 1 001 m² À louer Mechanicsburg, PA 17055



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement commercial à usage mixte prévu sur la très fréquentée Route 15 desservant 38 000 voitures par jour avec des commerces de détail, des appartements résidentiels, des bureaux, etc.
- Faisant un clin d'œil à son environnement, les façades des bâtiments présentent des détails industriels, le développement étant situé à côté du quartier historique de Shepherdstown.
- Jusqu'à 10 780 pieds carrés d'espace de restauration et de vente au détail au premier étage, à une extrémité prisée, avec une licence d'alcool et une exposition et une visibilité incroyables.
- Situé à environ 16 km au sud-ouest de Harrisburg, avec un accès direct à la route 15 et une connectivité pratique à l'autoroute PA Turnpike (I-76).
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New mixed-use commercial development situated at highly sought after location. Experience fantastic exposure from a heavily traveled highway. First-floor storefront retail space is available for lease, with the 2nd, 3rd, and 4th floors reserved for residential apartments. A liquor license is available for restaurant space. A motivated owner and a cooperative municipality make this an excellent project for any business.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Emplacement incroyable
- Détenu et géré localement
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Exposition et visibilité excellentes
- Nouvelle construction
- Licence d'alcool disponible
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 139 – 1 001 m² | Négociable | 321,33 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 321 807 € /an 26 817 € /mois | Local commercial | Espace brut | 120 jours |
1er étage
Surface |
139 – 1 001 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
321,33 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 321 807 € /an 26 817 € /mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Espace brut |
Disponible |
120 jours |
1er étage
Surface | 139 – 1 001 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 321,33 € /m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Espace brut |
Disponible | 120 jours |
New mixed-use commercial development situated at highly sought after location. Experience fantastic exposure from a heavily traveled highway. First-floor storefront retail space is available for lease, with the 2nd, 3rd, and 4th floors reserved for residential apartments. A liquor license is available for restaurant space. A motivated owner and a cooperative municipality make this an excellent project for any business.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Exposition et visibilité excellentes
- Emplacement incroyable
- Nouvelle construction
- Détenu et géré localement
- Licence d'alcool disponible
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 1 001 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Min. Divisible | 139 m² | Surface de l’immeuble | 4 006 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2027 |
Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | Avant-projet |
Espace total disponible | 1 001 m² |
Min. Divisible | 139 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Surface de l’immeuble | 4 006 m² |
Année de construction | 2027 |
Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Shepherdstown Crossing, situé juste à côté du corridor commercial très fréquenté de la Route 15, est un tout nouveau développement à usage mixte situé à Mechanicsburg, en Pennsylvanie. Les plans conceptuels comprennent deux bâtiments de quatre étages de 40 000 pieds carrés avec des espaces commerciaux dédiés au premier étage et des appartements modernes et luxueux du deuxième au quatrième étage. Les plans prévoient également un Burger King sur place et une tablette supplémentaire pour un autre restaurant à service rapide. Un dernier bâtiment de trois étages contiendra jusqu'à 20 000 pieds carrés de bureaux, de commerces de détail et/ou de restaurants. Des sentiers de randonnée entourent l'ensemble du complexe, avec des sections partagées par l'église Daybreak voisine de Gettysburg Pike et la connectivité du parc canin municipal. Situées à côté du quartier historique de Shepherdstown, les façades des bâtiments ressembleront à l'architecture des débuts de la révolution industrielle. Shepherdstown Crossing se trouve au cœur de l'une des régions les plus dynamiques de Pennsylvanie, avec un accès facile aux principales autoroutes via la Route 15. Bien que le développement commercial se développe dans la région, de nombreuses grandes fermes se trouvent toujours à proximité, offrant un cadre tranquille et pittoresque à quelques minutes des boutiques haut de gamme, des lieux de divertissement et des restaurants. Cet engagement en faveur d'une croissance équilibrée est l'une des raisons pour lesquelles la région connaît une croissance si rapide. La municipalité du comté de Cumberland et le canton d'Upper Allen se sont montrés très coopératifs et souhaitent vivement que le développement commercial commence.
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Shepherdstown Crossing | 233 Gettysburg Pike
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