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233 Turnpike Rd
Local commercial 1 381 m² À louer Westborough, MA 01581
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense sur la route 9
- Aire de service de 20 pieds de haut
- Le zonage permet un large éventail d'utilisations commerciales
- Grande surface d'exposition extérieure et aire de stationnement
- Façade du bâtiment très visible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 381 m² | 2,44 - 6,10 m | 5-10 Ans | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 273 157 € /an 22 763 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ancienne concession de voitures et véhicules paysagers avec showroom, espace de service, distribution de pièces et équipements, ainsi qu'une zone bureau/administration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,44 - 6,10 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 233 TURNPIKE RD , WESTBOROUGH, MA 01581
| Espace total disponible | 1 381 m² | Surface commerciale utile | 1 566 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 566 m² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien concessionnaire de véhicules et d'équipements d'aménagement paysager commercial et de véhicules commerciaux. Bâtiment principal de 14 860 pieds carrés avec bâtiment extérieur de 2 000 pieds carrés pour l'entreposage. Ce site de 2,3 acres offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement extérieurs. L'emplacement de la Route 9 confère à la propriété une exposition maximale avec les taux de trafic les plus élevés de la zone. Les zones à hauts rayonnages, l'affichage des terrains et les sections interactives pour les clients offrent une flexibilité dans les plans d'affaires.
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233 Turnpike Rd
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