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Fruitridge Shopping Center 2330-2394 Fruitridge Rd 24 – 255 m² À louer Sacramento, CA 95822
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain d'angle.
- Façade sur Fruitridge Rd et 24e rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2334 | 107 m² | Négociable | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 21 285 € /an 1 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2 | 30 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 4 231 € /an 352,55 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2330-1 | 37 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 5 288 € /an 440,69 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3 | 30 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 4 231 € /an 352,55 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 4 | 24 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 3 437 € /an 286,45 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 5 | 28 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 3 966 € /an 330,52 € /mois | Triple net (NNN) |
2330-2394 Fruitridge Rd - 1er étage – Bureau 2334
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2330-2394 Fruitridge Rd - 2e étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
2330-2394 Fruitridge Rd - 2e étage – Bureau 2330-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
2330-2394 Fruitridge Rd - 2e étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
2330-2394 Fruitridge Rd - 2e étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
2330-2394 Fruitridge Rd - 2e étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- El Zazon
- Fancy Nails
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- Swiss Buda
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 3 249 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 249 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de striptease avec des locataires réguliers au coin indiqué.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Fruitridge Shopping Center | 2330-2394 Fruitridge Rd
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