2330 Langford St Bureaux/Local commercial 320 – 350 m² 1 135 662 – 1 238 662 €/lot À vendre Dallas, TX 75208

Le 2330 Langford St. Dallas 75208 est un nouveau développement commercial indépendant de 7 216 pieds carrés en acier et en brique avec parking « à vendre ou à louer » situé dans un quartier chaud près du centre-ville de Dallas, à côté du nouveau parc Trinity River de 325 millions de dollars et du nouveau parc sportif West Overlook de 22 acres en cours de construction comprenant un pavillon extérieur public, un café, un terrain de basket, un volley-ball, un skate park et plus encore. Le 2330 Langford comprend 2 bâtiments récemment achevés #100 de 3769 pieds carrés et #110 de 3 447 pieds carrés chacun avec des élévations uniques avec des entrées vitrées spectaculaires du sol au plafond, en plus fenêtres supplémentaires sur trois côtés des bâtiments, lignes de toit en pente, plans d'étage ouverts, lumières LED, sols en béton poli, 4 nouvelles salles de bains et 2 nouvelles cuisines, 3 nouveaux systèmes de climatisation. Les deux bâtiments peuvent être achetés ensemble avec la totalité de la superficie de 7216 pieds carrés ou séparément. Les deux bâtiments ont une charpente, des fondations, des toits, des services publics et des systèmes séparés, avec un mur de séparation non porteur entre les deux qui peut être ouvert pour tous ceux qui ont besoin de la totalité des 7216 pieds carrés. Les développements à proximité incluent The Langford avec 315 appartements et Modera on Trinity avec 204 appartements et 4 000 pieds carrés de commerces de détail. Langford se trouve à quelques pas de la brasserie White Rock, du Manhattan Project Bistro et de nouveaux magasins haut de gamme ouverts tous les jours. La rue Langford est l'endroit idéal pour un nouveau café, un spa, un yoga, un bar à vin ou de nombreuses autres utilisations commerciales autorisées. Dallas est la zone #1 en matière de développement commercial avec une croissance dépassant les 8 millions de personnes. Les développements à proximité de Langford incluent : L'agrandissement du centre des congrès de 3,7 milliards de dollars de Dallas est en cours https://www.dallasnews.com/news/2024/06/26/dallas-37b-convention-center-expansion-underway/ Extrait du Dallas Morning News : Hunt Realty dévoile un plan de réaménagement de 5 milliards de dollars pour le projet Reunion du centre-ville de Dallas https://www.dallasnews.com/business/real-estate/2023/12/15/hunt-realty-rolls-out-a-new-5-billion-redevelopment-plan-for-downtown-dallas-reunion/ The Langford 200 W. Commerce St. Dallas, Texas 75208 https://www.thelangforddallas.com/?utm_knock=gmb https://gff.com/view/the-langford/ Complexe de luxe à usage mixte de quatre étages avec 315 appartements plus un restaurant et un commerce de détail Situé au point de vue de la West Commerce Gateway et du Commerce Bridge Modera Trinity 2332 N. Beckley Avenue, Dallas, Texas 75208 https://www.moderatrinitydallas.com/?switch_cls[id]=94593/ ? utm_source=MillCreekPlaces&UTM_Medium=Communauté+Portfolio+Page Développement de luxe à usage mixte de sept étages sur 2 acres avec 204 appartements et 4 000 m² Ft. of Retail. Beckley Avenue, Dallas, Texas 75208 https://www.whiterockbrewingco.com/ Manhattan Project Beer Co. 2215 rue Sulphur, Dallas 75208 https://manhattanproject.beer/ Henry's Majestic : 2303 Pittman & W, Commerce http://www.henrysmajestic.com/ 505 Boulevard N. Riverfront Dallas, Texas 75207. L'immeuble d'appartements de cinq étages fait partie d'un plan de développement plus vaste sur la propriété de quarante acres qui comprend des commerces, des hôtels et des bureaux totalisant 4 millions de pieds carrés sur Riverfront Boulevard, près de ContinentalAvenue. https://www.dallasnews.com/business/real-estate/2022/04/20/construction-starts-on-major-dallas-riverfront-development/ Salle de bal Longhorn 200-216 Corinth St. Dallas, Texas 75207 https://www.longhornballroom.com/ Lieu emblématique de divertissement musical en direct restauré après 72 ans avec une superficie de 25 000 m². Salle de bal de 2 pieds pouvant accueillir 2 000 invités. De plus, un amphithéâtre extérieur de plus de 6 000 places sera achevé en 2024.