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Cinema Park 23300 Cinema Dr
Bureau 13 m² Immeuble 4 étoiles À louer Valencia, CA 91355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'entrée à porte tournante située au coin de la rue, au cœur de la vallée de Santa Clarita, fait du bâtiment Cinema Park un bâtiment distinct des autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2906 | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau 2906
L'espace 2906 dispose de fenêtres allant du sol au plafond et d'un accès au balcon. La section des Suites Exécutives de l'immeuble bénéficie de sa propre zone de réception privée, située juste après une élégante entrée à double porte au 2ème étage du bâtiment. Une salle de conférence privée et une kitchenette sont également mises à disposition exclusivement pour les locataires des Suites Exécutives. L'ensemble du bâtiment est accessible 24h/24 et 7j/7. Veuillez vous renseigner sur les commodités supplémentaires qui pourraient être incluses dans le bail brut pour chacun des espaces spécifiques, car notre section de suites varie de 12 m² à 72 m² selon les disponibilités. Pour obtenir les informations les plus fiables et à jour sur les locations, veuillez contacter Reena Newhall au 661-253-3344.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Fenêtres allant du sol au plafond et accès au balcon.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- A Chorus Line Dancewear & Costumes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Chorus Line Dancewear & Costumes | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 23300 CINEMA DR , VALENCIA, CA 91355
| Espace total disponible | 13 m² | Surface commerciale utile | 3 007 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 13 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 007 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cinema Park est un centre commercial et de bureaux florissant, haut de gamme et à usage mixte, doté probablement de la seule élégante entrée à porte tournante de la vallée de Santa Clarita. Il n'est pas situé au coin de la rue, à l'angle de Cinema Drive et de Bouquet Canyon Road. Il se trouve au milieu de trois artères très fréquentées au cœur de la vallée de Santa Clarita. Le Cinema Park est également facilement accessible et se trouve à quelques minutes des autoroutes Golden State (5), Santa Paula (126) et Antelope Valley (14), Les locataires sont très soudés et travaillent en réseau les uns avec les autres pour promouvoir leurs entreprises individuelles. Ils maintiennent également une association de commerçants active à laquelle le propriétaire contribue. Les événements organisés dans le centre tout au long de l'année, tels que la vente annuelle sur les trottoirs, le célèbre StoneFire Grille et les vêtements de danse et costumes de la chaîne Chorus Line, ont contribué à faire du Cinema Park Center un lieu familier pour la plupart des habitants de la région. Le Cinema Park est accessible 24h/24 et 7j/7. Nos suites exécutives situées au 2e étage sont très populaires car elles disposent toutes d'un accès au balcon et certaines d'entre elles peuvent être contiguës. Elles varient de 131 pieds carrés à 772 pieds carrés et sont très demandées car elles disposent de leur propre espace de réception privé juste au-delà d'une belle entrée à double porte au 2e étage du bâtiment, ainsi que d'une salle de conférence meublée et d'une kitchenette réservées à l'usage de nos locataires de la suite exécutive. Toutes les suites exécutives sont également accessibles 24h/24 et 7j/7. Veuillez appeler Reena pour plus d'informations sur la location de Cinema Park au 661-253-3344.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cinema Park
Cinema Park | 23300 Cinema Dr
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