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Caliber Collision 23309 Harbor View Rd Local commercial 1 115 m² À vendre Port Charlotte, FL 33980 1 375 860 € (1 234,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,37 %

Commerces Florida Port Charlotte 23309 Harbor View Rd, Port Charlotte, FL 33980

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Leader du marché : la plus grande entreprise américaine de réparation de carrosserie avec plus de 1 800 sites dans plus de 40 États et employant 25 000 personnes.
  • Garantie d'entreprise : bail garanti par Corporate CH Hold Corp.
  • Loyer inférieur au marché : Le site bénéficie d'un loyer nettement inférieur à la moyenne nationale pour Caliber Collision.
  • Investissement résilient : près de 7 milliards de dollars de revenus en 2023, ce qui témoigne d'une solide performance financière.
  • Prolongation du bail : bail récemment prolongé de 5 ans jusqu'en 2030 avec une augmentation des loyers liée à l'IPC.
  • Terrain spacieux : terrain de façade de 5 bâtiments à ±1,23 AC ± 390 pieds carrés permettant un vaste espace de rangement pour les véhicules et 12 baies pour les réparations simultanées Comprend deux salles mixtes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité des principaux axes de transport, notamment l'US 41 (Tamiami Trail) (± 45 000 VPD) et l'Interstate 75 (± 21 594 VPD), offrant un accès facile aux zones environnantes telles que Punta Gorda, Fort Myers et Sarasota. Cet emplacement central contribue à la fois à augmenter le trafic client et à accroître l'efficacité commerciale de Caliber Collision.
Concurrence minimale dans la région : Charlotte Harbor et Punta Gorda sont confrontés à une concurrence limitée dans les environs immédiats pour les services de réparation automobile, en particulier sur le marché spécialisé de la réparation de carrosserie. Cela confère à Caliber Collision un avantage concurrentiel, contribuant à sa position de leader sur le marché et à la stabilité de la propriété en tant qu'actif générateur de revenus.
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1066435 (FLORIDE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 375 860 €
Prix par m²
1 234,14 €
Taux de capitalisation
5,37 %
RNE
73 935 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
CI
Stationnement
8 Espaces (7,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m le Harbor View Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crossfit Warpath
Suncoast Credit Union
Sunset Grill
Storage Sense
The YMCA
Rib City Grill

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 402225403002
  • 402225403001
  • 402225403003
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 652 555 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 402225403002
  • 402225403001
  • 402225403003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
652 555 €
(866) 889-0550 x4070

CONTACTS

  • Brandon Ellison
    Brandon Ellison
  • Lee Cordova
    Lee Cordova

  • ID de l’annonce: 34725318

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23309 Harbor View Rd, Port Charlotte, FL 33980

Le Local commercial Bien à 23309 Harbor View Rd, Port Charlotte, FL 33980 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Caliber Collision | 23309 Harbor View Rd
(866) 889-0550 x 4070

Caliber Collision | 23309 Harbor View Rd

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Brandon Ellison

(866) 889-0550

x4070

(866) 889-0550 x4070

Lee Cordova

(214) 692-2191

(214) 692-2191

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