23315-23323 Arlington Ave
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23315-23323 Arlington Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 857 725 € (285 772 €/Lot) Taux de capitalisation 4,54 % Torrance, CA 90501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'acquérir deux immeubles contigus de cinq unités sur le marché locatif recherché de Torrance
- Les propriétés disposent d'une laverie sur place, de nouvelles fenêtres et d'un parking avec espace de rangement pour chaque unité
- Toutes les unités à deux chambres/une salle de bain
- Emplacement de Great Torrance, à un pâté de maisons d'une école primaire et d'un collège ; le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile est de 131 000 dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter au marché le 23315-23323 Arlington Avenue, deux immeubles de cinq logements situés sur des parcelles contiguës à Torrance, en Californie. Cette offre représente une excellente opportunité d'acquérir un actif bien situé sur le marché locatif prisé de l'intérieur de South Bay, qui comprend toutes les unités de deux chambres/une salle de bain et une hausse locative de 27 %.
Le 23315-23323 Arlington Avenue se compose de deux bâtiments de deux étages, dont l'un se trouve sur un terrain d'angle, et de 10 unités de deux chambres/une salle de bain dotées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Les bâtiments disposent également d'une laverie sur place et d'un espace de stationnement caché avec rangement pour chaque unité.
La propriété est idéalement située à proximité des écoles ; le collège J.H. Hull et l'école primaire Wood se trouvent à seulement un pâté de maisons, et le principal centre commercial Torrance Crossroads se trouve à seulement 1,6 km, offrant aux locataires une proximité pratique des commerces de détail.
Le 23315-23323 Arlington Avenue se compose de deux bâtiments de deux étages, dont l'un se trouve sur un terrain d'angle, et de 10 unités de deux chambres/une salle de bain dotées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Les bâtiments disposent également d'une laverie sur place et d'un espace de stationnement caché avec rangement pour chaque unité.
La propriété est idéalement située à proximité des écoles ; le collège J.H. Hull et l'école primaire Wood se trouvent à seulement un pâté de maisons, et le principal centre commercial Torrance Crossroads se trouve à seulement 1,6 km, offrant aux locataires une proximité pratique des commerces de détail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 857 725 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 285 772 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 152 m² |
| Taux de capitalisation | 4,54 % | Occupation moyenne | 98% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.81 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RP, Torrance |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 857 725 € |
| Prix par lot | 285 772 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.81 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 152 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RP, Torrance |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 455 241 € | |
| Évaluation du terrain | 1 582 740 € | Évaluation totale | 3 037 981 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 582 740 €
Évaluation des aménagements
1 455 241 €
Évaluation totale
3 037 981 €
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