StrongPoint Self Storage 2332 N Germantown Pky Spécialité 7 049 m² À vendre Cordova, TN 38016 10 491 450 € (1 488,36 €/m²)

? ? ? ? ? ? Le groupe Colliers Self Storage a le plaisir d'offrir en exclusivité à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une installation de self-stockage de qualité institutionnelle située au 2332 N Germantown Parkway à Cordova, dans le Tennessee. Le StrongPoint Self Storage est stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 40, au cœur du corridor commercial animé d'East Memphis. StrongPoint Self Storage bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis Germantown Parkway (30 636 AADT), une route de liaison essentielle à huit voies pour les communautés de Cordova, Germantown, Bartlett et East Memphis.
StrongPoint Self Storage est une installation de qualité supérieure située sur environ 3,37 acres et composée d'un bâtiment climatisé de trois étages en brique et en blocs de six zones de chargement couvertes. Cet établissement offre aux locataires 75 875 pieds carrés locatifs et 771 unités, dont la taille varie de 5 pieds x 5 pieds à 10 pieds x 20 pieds.
Cordova est la principale communauté commerciale de la grande région métropolitaine de Memphis, ancrée par le centre commercial Wolfchase Galleria Mall de 1,1 million de pieds carrés. La population de huit kilomètres compte 165 632 individus incroyablement denses. Cette population a augmenté de 29,2 % depuis 2000. Les logements situés dans la zone commerciale immédiate sont un impressionnant nombre d'unités occupées par des locataires à 51 %. Malgré un pourcentage aussi élevé de locataires, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 miles de StrongPoint dépasse la moyenne nationale de 102 743 dollars.
StrongPoint Self Storage offre à ses locataires des équipements de qualité supérieure, notamment un bureau de gestion spacieux, 16 caméras de vidéosurveillance ouvertes 24 heures sur 24, 6 zones de chargement couvertes, des chariots de courtoisie, un système de contrôle d'accès codé, des routes en asphalte, des lumières LED partout, 2 monte-charges et un éclairage de sécurité complet.
Au prix de 11 500 000$, l'acheteur de StrongPoint Self Storage a la possibilité d'acquérir une installation institutionnelle de qualité au coût de remplacement. Cet actif bénéficie de son emplacement privilégié le long de l'une des routes les plus fréquentées de Memphis. StrongPoint Self Storage poursuivra sa stabilisation physique régulière et est bien positionnée pour enregistrer de solides performances économiques grâce à des ECRI agressifs pour les années à venir.