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Old Orchard Shopping Center 23329-23449 Lyons Ave
Local commercial 212 – 1 896 m² À louer Santa Clarita, CA 91355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie chevronnée avec le magasin le plus performant du marché
- Idéal pour les utilisations axées sur la vente au détail, le fitness, la santé et la beauté, les médicaments et les services
- Une forte démographie avec une population dense de plus de 67 000 personnes avec un AHI supérieur à 152 800$ dans un rayon de 3 miles
- Visibilité exceptionnelle pour les navetteurs de passage grâce à une entrée et une sortie faciles
- Stratégiquement situé à l'intersection principale de l'avenue Lyons et de la route Orchard Village
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 23335 | 1 684 m² | 4,88 m | Négociable | 206,92 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 348 424 € /an 29 035 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 23357 | 212 m² | - | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 50 091 € /an 4 174 € /mois | Triple net (NNN) |
23329-23449 Lyons Ave - 1er étage – Bureau 23335
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,88 m
- Emplacement privilégié au coin de la rue dans un centre ancré dans une épicerie
- Multipliez les opportunités de signalisation pour les sourcils et les fascias
- Plafond haut permettant une multitude d'utilisations
23329-23449 Lyons Ave - 1er étage – Bureau 23357
Ancien espace de pressing ; actuellement en état brut.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ouvrez l'espace Raw Shell
- Idéal pour une multitude d'utilisations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Vallarta Supermarkets
- Supermarché
- 76
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Vallarta Supermarkets | Supermarché | 76 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 23329-23449 LYONS AVE , SANTA CLARITA, CA 91355
| Espace total disponible | 1 896 m² | Façade | 152,40 m le Lyons Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 629 m² |
| Stationnement | 292 Espaces | Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 896 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 292 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 152,40 m le Lyons Avenue |
| Surface commerciale utile | 9 629 m² |
| Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
NAI Capital Commercial a le plaisir de présenter une offre de location de milieu de gamme rare au sein d'un centre commercial très prospère de Santa Clarita. Le centre s'étend sur plus de 103 000 pieds carrés sur près de 10 acres de terrain à l'intersection principale de Lyons Avenue et d'Orchard Village Road. La plupart des locataires ont des locations à long terme dans le centre commercial, y compris de puissants occupants nationaux et régionaux tels que Vallarta, Domino's Pizza, Starbucks Coffee et O'Reilly Auto.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Orchard Shopping Center | 23329-23449 Lyons Ave
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