Glenn East Apartments 2333 E Glenn St

Glenn East Apartments représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de premier ordre avec une dette remboursable attrayante, permettant une transition en douceur vers un nouveau propriétaire. Située au centre de Campbell Avenue et juste au nord de l'université de l'Arizona et du centre médical universitaire (hôpital Banner), cette communauté bien entretenue de 46 unités offre un fort potentiel de croissance des loyers à long terme. Construite avec une maçonnerie durable, la propriété est entourée d'espaces communs méticuleusement aménagés avec des arbres d'ombrage, des plantes adaptées au désert et du gazon artificiel pour faciliter l'entretien. Une entrée partiellement fermée renforce la sécurité tout en préservant une atmosphère accueillante. La combinaison d'unités comprend (12) unités 1BD/1BA et (34) unités 2BD/1BA, qui constitueront des offres attrayantes pour une base de locataires diversifiée.
Bien que certaines unités aient fait l'objet de légères améliorations, il reste encore une opportunité importante de procéder à de nouvelles rénovations intérieures afin de rentabiliser les loyers au taux du marché. Les unités actuellement rénovées comprennent des cuisines modernes avec de nouvelles peintures, des armoires, un dosseret en carrelage et un revêtement de sol modernisé, ainsi que des espaces de vie améliorés dans certains logements, y compris des chambres et des salles de bains rénovées. Les unités 2BD sont dotées de systèmes électriques et de climatisation complets améliorés, tandis que les unités 1BD sont toujours en mode de refroidissement par évaporation.
La propriété couvre actuellement les services publics des espaces communs, l'eau, les égouts et les services d'élimination des déchets, avec un partage des coûts dans le cadre d'un programme RUBS & CAMS établi, qui permet de répercuter avec succès certaines dépenses de services publics sur les locataires pour une efficacité opérationnelle améliorée. L'établissement favorise un environnement dynamique axé sur la communauté avec des cours luxuriantes, des allées bien entretenues, une piscine et une aire de pique-nique avec barbecue. Les résidents bénéficient d'une laverie commune et d'un parking couvert réservé, ce qui ajoute à l'attrait de l'établissement.
Situés à proximité de l'université de l'Arizona, les appartements Glenn East constituent une option de logement très attrayante pour les étudiants et les jeunes professionnels. Sa situation centrale, sa forte demande et ses loyers inférieurs à ceux du marché constituent une opportunité d'investissement immédiate, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui recherchent à la fois des gains à court terme et une appréciation de la valeur à long terme.