2333 Washington Ave
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2333 Washington Ave Bureau 193 m² 100 % Loué À vendre Evansville, IN 47714 255 361 € (1 322,75 €/m²) Taux de capitalisation 9,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un investissement solide
- Emplacement du coin
- 100 % occupé
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété à usage mixte bureau/résidentiel. Niché dans un quartier commercial animé
zone entourant la propriété avec des attractions et des équipements parfaits
pour un investisseur potentiel dans un immeuble de bureaux. Avec un accès facile aux principaux
routes, y compris la Lloyd Expressway, et la proximité de
Université d'Evansville, l'emplacement offre commodité et potentiel
pour votre prochain investissement dans les bureaux.
zone entourant la propriété avec des attractions et des équipements parfaits
pour un investisseur potentiel dans un immeuble de bureaux. Avec un accès facile aux principaux
routes, y compris la Lloyd Expressway, et la proximité de
Université d'Evansville, l'emplacement offre commodité et potentiel
pour votre prochain investissement dans les bureaux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 772 €
|
164,58 €
|
| Autres revenus |
2 739 €
|
14,19 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
34 511 €
|
178,76 €
|
| Taxes |
3 058 €
|
15,84 €
|
| Frais d’exploitation |
6 984 €
|
36,18 €
|
| Total des frais |
10 042 €
|
52,02 €
|
| Résultat net d’exploitation |
24 469 €
|
126,75 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 31 772 € |
| Annuel par m² | 164,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 739 € |
| Annuel par m² | 14,19 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 34 511 € |
| Annuel par m² | 178,76 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 058 € |
| Annuel par m² | 15,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 984 € |
| Annuel par m² | 36,18 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 042 € |
| Annuel par m² | 52,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 469 € |
| Annuel par m² | 126,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
193 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
255 361 €
Prix par m²
1 322,75 €
Taux de capitalisation
9,58 %
RNE
24 469 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
193 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CO-2 - Bureau commercial
1 of 1
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Présenté par
2333 Washington Ave
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