2334 Lake Park Dr
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2334 Lake Park Dr Bureau 668 m² 100 % Loué À vendre Albany, GA 31707 783 473 € (1 173,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau exécutif
- emplacement central
- 4 bureaux et un appartement haut de gamme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement, 4 contrats de location de bureaux et 1 bail d'appartement sont en vigueur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
668 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
783 473 €
Prix par m²
1 173,24 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
48 967 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C - Bureau/appartement
Stationnement
50 Espaces (74,87 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Planchers en bois
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0000P-00002-01J | Évaluation totale | 216 185 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 57 791 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 158 394 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0000P-00002-01J
Évaluation du terrain
57 791 € (2024)
Évaluation des aménagements
158 394 € (2024)
Évaluation totale
216 185 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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