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Outrigger Waikiki 2335 Kalakaua Ave Local commercial 67 – 629 m² À louer Honolulu, HI 96815
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement en bord de mer au cœur de Waikiki, sur l'emblématique plage de Waikiki et l'avenue Kalakaua
- Abritant le restaurant le plus performant de l'État : Duke's Waikiki, ainsi que le Hula Grill, et le premier et le seul restaurant Blue Note à Hawaï
- Une visibilité incroyable et la plus forte concentration de piétons avec plus de 30 000 personnes et 25 000 voitures par jour
- Espace commercial inégalé entouré de grandes marques telles que Hermès, Louis Vuitton, Dior, Tiffany & Co, KITH, Rolex, Saint Laurent et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 67 – 629 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 629 m² | Surface commerciale utile | 629 m² |
| Min. Divisible | 67 m² | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Min. Divisible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 629 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
OUTRIGGER Resorts & Hotels se lance dans une nouvelle entreprise importante à Waikiki avec un projet de revitalisation de plusieurs millions de dollars. Cet investissement transformera l'OUTRIGGER Waikiki Beach Resort en une résidence sophistiquée en bord de mer profondément ancrée dans la culture hawaïenne. Les améliorations haut de gamme comprendront des suites de style résidentiel, un restaurant rénové en bord de mer et des normes de service élevées dans l'ensemble de l'établissement. Prévue pour commencer fin 2025 et s'achever fin 2026, la rénovation comprendra également des améliorations contemporaines des vitrines des magasins de détail. Il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser des espaces commerciaux sur l'avenue Kalakaua, offrant ainsi une visibilité et une visibilité inégalées à des milliers de piétons, de touristes et de particuliers fortunés chaque jour.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Outrigger Waikiki | 2335 Kalakaua Ave
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