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234-274 E Bridge St Local commercial 167 – 412 m² À louer Brighton, CO 80601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic très intense, excellente exposition
- Stationnement gratuit
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 234 | 167 m² | Négociable | 201,88 € /m²/an 16,82 € /m²/mois 33 760 € /an 2 813 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 236 | 244 m² | Négociable | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 33 532 € /an 2 794 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 234
Attention Retailers: Prime End Cap Unit Available! High Traffic, Maximum Exposure! Get your products noticed with this busy end cap unit located in the heart of the store. With lots of foot traffic and high visibility, your brand will receive incredible exposure from every angle. Don’t miss out on this prime retail opportunity to boost your sales and attract new customers!
- Espace en extrémité très recherché
- Attention Retailers: Prime End Cap Unit Available!
- Attention Retailers: Prime End Cap Unit Available!
1er étage, bureau 236
Wonderful High traffic space on the main highway through downtown Brighton. Amazing exposure at a great value. Free 53 City parking lot Fresh Pint New flooring Many uses for the space. New HVAC Restrooms New retail glass
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Excellente exposition, trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 234-274 E BRIDGE ST, BRIGHTON, CO 80601
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bougie Boba Tea Bar Llc
- Centre de nutrition
- 1
- -
- Candis' Coffee Table
- Enseigne
- 1
- -
- El Carril Western Wear
- Enseigne
- 1
- -
- Goat Bubbles
- -
- 1
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- Panaderia Azteca
- Manufacture
- 1
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- Rumba Burger
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bougie Boba Tea Bar Llc | Centre de nutrition | 1 | - |
| Candis' Coffee Table | Enseigne | 1 | - |
| El Carril Western Wear | Enseigne | 1 | - |
| Goat Bubbles | - | 1 | - |
| Panaderia Azteca | Manufacture | 1 | - |
| Rumba Burger | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 412 m² | Surface commerciale utile | 1 331 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 331 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le charme de l'histoire dans notre hôtel des années 1900 au cœur de Brighton ! Entrez dans un morceau d'histoire avec notre hôtel centenaire magnifiquement préservé, qui offre désormais un mélange parfait de charme vintage et d'équipements modernes ! ? Les fonctionnalités incluent : • Stationnement gratuit dans 53 villes : la commodité à portée de main • Peinture fraîche • Nouveau revêtement de sol — Élégant et modernisé dans tout l'espace • Espace flexible pour de multiples usages (commerce de détail, bureau ou divertissement), les possibilités sont infinies ! • Nouveau système CVC : confort tout au long de l'année • Toilettes : modernes, propres et prêtes à accueillir vos invités • Nouveau vitrage pour la vente au détail : vitrines lumineuses et accueillantes Situé dans le cœur animé de Brighton, notre hôtel historique est l'endroit idéal pour établir votre prochaine activité ou vous démarquer dans un lieu plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! Planifiez une visite dès aujourd'hui.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Staron Commercial Ltd
234-274 E Bridge St
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