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Airport Plaza 234 Airport Plaza Blvd 136 – 1 427 m² À louer Farmingdale, NY 11735
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Super espace de bureau à un prix abordable ! Accès facile aux autoroutes LIE et Southern State Parkways avec de nombreuses commodités sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 136 m² | 5-20 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 33 525 € /an 2 794 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage | 465 – 1 104 m² | 5-20 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 272 466 € /an 22 706 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage | 188 m² | 5-20 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 46 344 € /an 3 862 € /mois | Plus électricité |
201-234 Airport Plaza Blvd - 2e étage
This space can be used for Office or Medical uses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Situé dans le centre commercial Airport Plaza
- Accès facile à LIE et à la Southern State Parkway
201-234 Airport Plaza Blvd - 2e étage
This space can be used for Office or Medical uses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salle de marchés
- Toilettes dans les parties communes
- Situé dans le centre commercial Airport Plaza
- Accès facile à LIE et à la Southern State Parkway
201-234 Airport Plaza Blvd - 2e étage
This space can be used for Office or Medical uses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salle de marchés
- Toilettes dans les parties communes
- Situé dans le centre commercial Airport Plaza
- Accès facile à LIE et à la Southern State Parkway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
-Situé dans le centre commercial Airport Plaza -Facteur de perte minimal -Nourriture et achats -Grand parking -Accès 24h/24 et 7j/7 -Rapport de fenêtre élevé -Accès facile à LIE et à la Southern State Parkway
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Airport Plaza | 234 Airport Plaza Blvd
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