Eureka! and La Popular Restaurant Building | 234 Gibson Dr
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Eureka! and La Popular Restaurant Building 234 Gibson Dr Local commercial 725 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Roseville, CA 95678 5 565 030 € (7 679,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,43 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement de NNN dans un centre commercial de premier ordre, adjacent au centre commercial Westfield Galleria de Roseville
- Un bâtiment de restaurant moderne et spacieux, l'un des lieux les plus prisés et les plus prisés de la ville !
- Prochainement ! Electric Pickle : une destination de divertissement par excellence
- 7 800 pieds carrés plus près de 3 000 pieds carrés de terrasse extérieure ! Plus de 10 000 pieds carrés d'espace opérationnel !
- À distance de marche des fontaines et du centre commercial Galleria
- Nouvelle tarification - mars 2025 !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle tarification - mars 2025 !
L'offre : Immeuble de restaurant entièrement loué par NNN, hautement recherché, situé au 234 Gibson Drive, Roseville, CA 95678.
Construite en 2020, la propriété se compose d'un bâtiment de restaurant d'un étage, entièrement amélioré et entièrement loué, au cœur du commerce de détail
secteur de Roseville, CA. La propriété est louée à Eureka ! Restaurant et Taqueria La Popular. Les deux locataires ont un bail de 10 ans. Immeuble commercial haut de gamme au design chic et à l'attrait extérieur.
Eurêka ! a enregistré des ventes EXCEPTIONNELLES sur le site de Roseville, qui augmentent d'année en année. Eurêka ! occupe une superficie d'environ 3 700 pieds carrés avec un patio adjacent d'environ 1 500 pieds carrés.
https://eurekarestaurantgroup.com/
La Popular a ouvert ses portes en novembre 2022 et occupe environ 3 700 pieds carrés à côté d'Eureka ! avec un patio d'environ 1 200 pieds carrés. L'emplacement est l'un des meilleurs lieux de vie nocturne de Roseville !
www.lapopularcdmx.com
Les colocataires notables incluent le restaurant Lazy Dog, le Hyatt Place et le Wedgewood Event Center.
L'offre : Immeuble de restaurant entièrement loué par NNN, hautement recherché, situé au 234 Gibson Drive, Roseville, CA 95678.
Construite en 2020, la propriété se compose d'un bâtiment de restaurant d'un étage, entièrement amélioré et entièrement loué, au cœur du commerce de détail
secteur de Roseville, CA. La propriété est louée à Eureka ! Restaurant et Taqueria La Popular. Les deux locataires ont un bail de 10 ans. Immeuble commercial haut de gamme au design chic et à l'attrait extérieur.
Eurêka ! a enregistré des ventes EXCEPTIONNELLES sur le site de Roseville, qui augmentent d'année en année. Eurêka ! occupe une superficie d'environ 3 700 pieds carrés avec un patio adjacent d'environ 1 500 pieds carrés.
https://eurekarestaurantgroup.com/
La Popular a ouvert ses portes en novembre 2022 et occupe environ 3 700 pieds carrés à côté d'Eureka ! avec un patio d'environ 1 200 pieds carrés. L'emplacement est l'un des meilleurs lieux de vie nocturne de Roseville !
www.lapopularcdmx.com
Les colocataires notables incluent le restaurant Lazy Dog, le Hyatt Place et le Wedgewood Event Center.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
5 565 030 €
Prix par m²
7 679,68 €
Taux de capitalisation
6,43 %
RNE
357 831 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C - Commerce - Commerce de détail - Restauration
Deux (2) restaurants entièrement améliorés
CARACTÉRISTIQUES
- Cheminée
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 361-230-007 | Évaluation des aménagements | 1 369 058 € |
| Évaluation du terrain | 1 396 824 € | Évaluation totale | 2 765 882 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
361-230-007
Évaluation du terrain
1 396 824 €
Évaluation des aménagements
1 369 058 €
Évaluation totale
2 765 882 €
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