Main Place | 234 N Main St
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Main Place 234 N Main St Bureau 2 101 m² 100 % Loué À vendre Gunnison, CO 81230 2 052 675 € (977,13 €/m²) Taux de capitalisation 4,38 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité et trafic piétonnier
- Prix bien inférieur au coût de remplacement
- Taux d'occupation à 100 % avec une forte combinaison de locataires nationaux, gouvernementaux, à but non lucratif et professionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du quartier central des affaires de Gunnison, le Main Place bénéficie d'un emplacement imbattable avec une grande visibilité et une circulation piétonnière exceptionnelle. Actuellement, le bâtiment est occupé à 100 % avec deux locataires nationaux, deux bureaux gouvernementaux, une organisation locale à but non lucratif et plusieurs locataires ayant un mandat de 10 ans ou plus, y compris un cabinet d'avocats, un cabinet médical et un service de comptabilité. La façade commerciale étant située à la fois sur la rue Main et sur l'avenue Georgia, les clients peuvent se garer et entrer des deux côtés du bâtiment. Construit en 1980, ce bâtiment en brique est l'un des plus récents ajouts à Main Street et dispose d'un ascenseur pour accéder facilement aux trois étages. Chaque étage comprend deux toilettes ainsi que des espaces communs attrayants, dont un grand atrium au deuxième étage avec des lucarnes uniques en forme de pyramide. La plupart des unités sont proposées sous forme de suites, tandis que certaines unités ont été divisées en chambres individuelles louées par des locataires distincts. Un nouveau propriétaire bénéficiera d'une flexibilité ultime dans la configuration de l'unité afin de répondre aux besoins des locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 101 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 052 675 €
Prix par m²
977,13 €
Taux de capitalisation
4,38 %
RNE
89 925 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
700 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,88
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Central Business District - Créé pour assurer les fonctions commerciales et civiques qui constituent le centre-ville. Contient un mélange d'utilisations commerciales, commerciales et résidentielles.
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Property Manager sur place
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement moquetté
- Wi-Fi
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R001586 | Évaluation des aménagements | 383 029 € |
| Évaluation du terrain | 46 755 € | Évaluation totale | 429 785 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R001586
Évaluation du terrain
46 755 €
Évaluation des aménagements
383 029 €
Évaluation totale
429 785 €
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