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Class A Office Space For Lease 234 North Rd Bureau 144 m² À louer Poughkeepsie, NY 12601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 144 m² | Négociable | 289,79 € /m²/an 24,15 € /m²/mois 41 810 € /an 3 484 € /mois | À déterminer |
2e étage
CR Properties Group is pleased to offer Professional Office Space For Lease on U.S. Route 9, 234 North Road, Poughkeepsie, NY 12601. This space offers two offices, conference room, U.S. Route 9 signage and visibility, and within a building with strong co-tenants. The Mid-Hudson Bridge is 4 minutes away from this location & Metro-North Poughkeepsie(Hudson line) and Amtrak is 5 minutes away. Penn Station to Poughkeepsie Amtrak (Hudson Line) 1 hour and 35 minutes. Grand Central Terminal Metro-North (Hudson Line) is 1 hour and 50 minutes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation et visibilité de la Route 9 des États-Unis.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CR Properties Group a le plaisir de proposer des bureaux professionnels à louer sur la U.S. Route 9, 234 North Road, Poughkeepsie, NY 12601. Cet espace offre deux bureaux, une salle de conférence, une signalisation et une visibilité sur la Route 9 américaine, et se trouve dans un bâtiment comptant de solides colocataires. Le Mid-Hudson Bridge est à 4 minutes de cet endroit et Metro-North Poughkeepsie (ligne Hudson) et Amtrak sont à 5 minutes. De Penn Station à Poughkeepsie Amtrak (ligne Hudson) : 1 heure et 35 minutes. Le Grand Central Terminal Metro-North (ligne Hudson) est à 1 heure et 50 minutes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Class A Office Space For Lease | 234 North Rd
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