2340-2342 E 75th St
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2340-2342 E 75th St
Local commercial 641 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60649 641 081 € (1 000,08 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Transport en commun disponible- Près des gares routières et ferroviaires.
- Très proche du lac Michigan
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble entièrement loué. 8 appartements d'une chambre. 2- Espaces commerciaux au premier étage. La suite 2340 mesure 900 pieds carrés et la suite 2342 mesure 950 mètres carrés, toutes deux occupées par le même locataire. Les appartements sont équipés d'un réfrigérateur et d'une cuisinière pour les locataires. À moins d'un kilomètre du lac Michigan !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2019) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 327 €
|
11,43 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 327 €
|
11,43 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2019)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 327 € |
| Annuel par m² | 11,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 327 € |
| Annuel par m² | 11,43 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
641 081 €
Prix par m²
1 000,08 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
52 889 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R2, Chicago
Façade
5 m le E 75th St
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Nationwide Rentals
- Services
- 88 m²
- -
- -
- Pink Giraffe
- Services
- 84 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Nationwide Rentals | Services | 88 m² | - | - | ||
| Pink Giraffe | Services | 84 m² | - | - |
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Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-25-228-033-0000 | Évaluation totale | 47 532 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 044 € (2024) | Impôts annuels | 7 327 € (11,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 41 487 € (2024) | Année d’imposition | 2019 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-25-228-033-0000
Évaluation du terrain
6 044 € (2024)
Évaluation des aménagements
41 487 € (2024)
Évaluation totale
47 532 € (2024)
Impôts annuels
7 327 € (11,43 €/m²)
Année d’imposition
2019
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2340-2342 E 75th St
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