Parkway Place Apartments 2342-2352 Parkway Pl Immeuble residentiel 32 lots 3 512 803 € (109 775 €/Lot) Memphis, TN 38112

PLACE DE PROMENADE
Prêt Freddie Mac entièrement assumable à 5,79 %
(inscrivez-vous pour consulter les conditions complètes du prêt)
32 résidences de luxe de catégorie condo
Rénovation complète en 2022 - clé en main
97 % d'occupation
1 072$/1,65$ par personne de loyer moyen
NOUVEAU PRIX : 4 100 000$ ou 128 125 $/unité
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
Réhabilitation complète de classe A - Bâtiment historique classique revitalisé en résidences ultramodernes avec des commodités modernes, y compris des chambres et un parking sécurisé
Midtown Memphis - Lieu de vie branché près d'Overton Park, à proximité des magasins, des loisirs et des divertissements
À proximité des principaux points d'ancrage de l'emploi, à mi-chemin entre le centre de bureaux Poplar/I-240, le quartier médical et le centre-ville du quartier central des affaires
Avantage des pertes liées à la location : possibilité de ramener les loyers au marché existant et de capter plus de 8 %, soit 100$ par unité, de pertes à la location
Quartier populaire où la demande locative est démontrée - Une communauté de classe A récemment construite à proximité obtient un loyer moyen de 1 786 dollars, soit 1,91 dollar le pied
Parkway Place est un bâtiment de classe A rénové 32 logements dans le centre-ville de Memphis datant du milieu du siècle. Il offre un accès pratique aux principaux points d'ancrage économiques de la ville, notamment le quartier médical et le quartier central des affaires adjacent au centre-ville. L'établissement offre la commodité de Midtown Memphis dans un environnement de travail en direct prisé des locataires urbains d'aujourd'hui, notamment sa proximité du quartier des théâtres d'Overton Square et les équipements de loisirs proposés dans le parc Overton de 384 acres avec ses magnifiques sentiers de randonnée, un parcours de golf et le zoo primé de Memphis.
Parkway Place offre un caractère historique de Midtown revitalisé pour répondre aux besoins de la vie moderne, avec des résidences contemporaines, des finitions élégantes, des caractéristiques bien conçues et un parking réservé aux résidents accessible par code. La rénovation complète comprend le remplacement complet de toutes les finitions intérieures, y compris les armoires en bois contemporaines, les comptoirs en granit haut de gamme, les appareils électroménagers en acier inoxydable, les carreaux de porcelaine, les salles de bains récemment rénovées par de nouvelles vanités ; la réhabilitation extérieure comprend de nouveaux toits, de nouvelles fenêtres, de nouvelles clôtures de cour, un parking récemment agrandi et pavé, une entrée fermée accessible par code et un nouvel aménagement paysager exceptionnel.
Pour les nouveaux propriétaires, Parkway Place offre la possibilité de profiter des flux de trésorerie existants tout en profitant de la vague d'appréciation de la valeur, étant donné la proximité de la propriété avec les principaux pôles d'emploi du cœur de la ville.