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2342 Cropsey Avenue 2342 Cropsey Ave Bureaux/Médical 863 m² À louer Brooklyn, NY 11214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vue sur l'eau depuis les étages supérieurs
- 65 000 pieds carrés autorisés à droite
- Transports publics à proximité
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Property consists of 13,500 square feet in an opportunity zone improved with a 1,300 square foot automobile service station. The property is zoned R-6 allowing for some 65,000 square feet of residential and ancillary community space. Phase 2 Environmental is complete. NYSDEC letter of no further action on file. Property is offered as a ground lease NNN. Current taxes are $23,536 per year as improved. Ground water table is 7 to 8 feet below grade. Existing tenant to remain until construction begins with lease buy out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 120 - 240 Personnes
- Vue sur l'eau depuis les étages supérieurs
- L'eau, les égouts, le gaz et l'électricité sont tous disponibles
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Phase 2 environnementale terminée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 863 m² | Négociable | 181,49 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 156 552 € /an 13 046 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 863 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,49 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 156 552 € /an 13 046 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 863 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Property consists of 13,500 square feet in an opportunity zone improved with a 1,300 square foot automobile service station. The property is zoned R-6 allowing for some 65,000 square feet of residential and ancillary community space. Phase 2 Environmental is complete. NYSDEC letter of no further action on file. Property is offered as a ground lease NNN. Current taxes are $23,536 per year as improved. Ground water table is 7 to 8 feet below grade. Existing tenant to remain until construction begins with lease buy out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 120 - 240 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Vue sur l'eau depuis les étages supérieurs
- Phase 2 environnementale terminée
- L'eau, les égouts, le gaz et l'électricité sont tous disponibles
À PROPOS DU BIEN
13 500 pieds carrés de terrain zoné R-6 dans une zone d'opportunité améliorée avec une station-service automobile de 1 300 pieds carrés. Le FAR autorise de plein droit environ 65 000 pieds carrés d'espace résidentiel et communautaire auxiliaire. Plus d'espace peut être disponible en raison de la présence de logements abordables dans une zone d'opportunité. Des augmentations d'échelon de 3 % plus l'IPC tous les cinq ans après la 5e année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 863 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 60 | Surface de l’immeuble | 6 039 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 863 m² |
| Nb de lots | 60 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 6 039 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
Présenté par
2342 Cropsey Avenue | 2342 Cropsey Ave
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