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Cypress Ridge Prof Ctr - Bldg. 7 2344 Crestover Ln Bureaux/Médical 125 m² À louer Wesley Chapel, FL 33544
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Boulevard Cypress Ridge
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Looking to sublease two rooms in the building full-time to one tenant. - All days available - Weekends allowed - Long-term lease if possible - Would prefer to lease to a medical professional/company What is the 12 month lease amount for 2 rooms? $3,500 There will be an additional standard NNN fee represented by monthly NNN utilization expenses. Medical groups should want two rooms just because it would help with their workflow. While they are seeing a patient in one room, the other room can be prepped with another patient by their assistant. It will be much more efficient to go with both rooms. This would include: - two clinic rooms - sharing a flex room which can function as dedicated ultrasound imaging room - lab draw room - infusions room - minor procedure room What are the common shared areas included? - Front desk area for patient check in and check out - Patient waiting area - Dedicated waiting room bathroom for patients - Separate staff bathroom - Dictation area for doctors - Staff lounge and kitchen - Access to small storage area What is not included? The tenant will bring their own staff, electronic medical record (EMR), and a dedicated phone line for their own practice. This will keep things clean, and avoid confusion. What are the businesses currently being operated there? Just one group/tenant right now, Palm Endovascular: https://palmendovascular.com Tenant will be sharing the space with Palm Endovascular. They are a vascular specialist, so they are not a high volume practice. How are utilities like electricity/water/internet shared? Utilities such as electricity, water, and internet will be shared evenly monthly based on utilization.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- - deux salles de clinique
- - salon de laboratoire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 2 Postes de travail
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- - partager une chambre flexible qui peut fonctionner comme une chambre dédiée
- - salle de perfusions
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 125 m² | Mars 2026 | 222,95 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 27 962 € /an 2 330 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Mars 2026 |
| Loyer |
| 222,95 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 27 962 € /an 2 330 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 125 m² |
| Durée | Mars 2026 |
| Loyer | 222,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Looking to sublease two rooms in the building full-time to one tenant. - All days available - Weekends allowed - Long-term lease if possible - Would prefer to lease to a medical professional/company What is the 12 month lease amount for 2 rooms? $3,500 There will be an additional standard NNN fee represented by monthly NNN utilization expenses. Medical groups should want two rooms just because it would help with their workflow. While they are seeing a patient in one room, the other room can be prepped with another patient by their assistant. It will be much more efficient to go with both rooms. This would include: - two clinic rooms - sharing a flex room which can function as dedicated ultrasound imaging room - lab draw room - infusions room - minor procedure room What are the common shared areas included? - Front desk area for patient check in and check out - Patient waiting area - Dedicated waiting room bathroom for patients - Separate staff bathroom - Dictation area for doctors - Staff lounge and kitchen - Access to small storage area What is not included? The tenant will bring their own staff, electronic medical record (EMR), and a dedicated phone line for their own practice. This will keep things clean, and avoid confusion. What are the businesses currently being operated there? Just one group/tenant right now, Palm Endovascular: https://palmendovascular.com Tenant will be sharing the space with Palm Endovascular. They are a vascular specialist, so they are not a high volume practice. How are utilities like electricity/water/internet shared? Utilities such as electricity, water, and internet will be shared evenly monthly based on utilization.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- - deux salles de clinique
- - partager une chambre flexible qui peut fonctionner comme une chambre dédiée
- - salon de laboratoire
- - salle de perfusions
APERÇU DU BIEN
Vous souhaitez sous-louer deux chambres de l'immeuble à temps plein à un locataire. - Disponible tous les jours - Les week-ends sont autorisés - Location à long terme si possible - Je préférerais louer à un professionnel de la santé ou à une entreprise Quel est le montant du bail de 12 mois pour 2 chambres ? 3 500$ Des frais NNN standard supplémentaires seront facturés, représentés par les dépenses mensuelles d'utilisation du NNN. Les groupes médicaux devraient vouloir deux salles simplement parce que cela faciliterait leur flux de travail. Pendant qu'ils reçoivent un patient dans une pièce, leur assistant peut préparer l'autre pièce pour un autre patient. Il sera beaucoup plus efficace d'opter pour les deux pièces. Cela inclurait : - deux salles de clinique - partager une salle flexible qui peut fonctionner comme une salle dédiée à l'imagerie par ultrasons - salon de laboratoire - salle de perfusions - salle de procédure mineure Quels sont les espaces communs inclus ? - Espace de réception pour l'enregistrement et le départ des patients - Salle d'attente pour patients - Salle d'attente réservée aux patients - Salle de bain séparée pour le personnel - Zone de dictée pour les médecins - Salon et cuisine pour le personnel - Accès à un petit espace de rangement Qu'est-ce qui n'est pas inclus ? Le locataire apportera son propre personnel, son dossier médical électronique (DME) et une ligne téléphonique dédiée à son propre cabinet. Cela permettra de garder les choses propres et d'éviter toute confusion. Quelles sont les entreprises qui y sont actuellement exploitées ? Un seul groupe/locataire pour le moment, Palm Endovascular : https://palmendovascular.com Le locataire partagera l'espace avec Palm Endovascular. Comme il s'agit d'un spécialiste des maladies vasculaires, il ne s'agit pas d'un cabinet à volume élevé. Comment les services publics tels que l'électricité/l'eau/Internet sont-ils partagés ? Les services publics tels que l'électricité, l'eau et Internet seront partagés uniformément tous les mois en fonction de l'utilisation.
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Krish Capital
Cypress Ridge Prof Ctr - Bldg. 7 | 2344 Crestover Ln
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