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2344 E Colfax Ave

Local commercial 227 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80206 1 350 215 € (5 956,39 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Immeubles de commerce 2344 E Colfax Ave, Denver, CO 80206

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL À LONG TERME avec AUGMENTATIONS DE LOYER
  • OPÉRATEUR PUISSANT
  • TERRAIN DE JEU COUVERT
  • RESPONSABILITÉ MINIMALE DU PROPRIÉTAIRE
  • HISTORIQUE DES LOCATIONS À LONG TERME

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unique Properties, Inc a le plaisir d'offrir à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un immeuble à deux locataires loué à Subway and Phone Repair and More (PRAM). Subway exécutera un nouveau bail de 10 ans à la clôture et le bail de PRAM expirera en mai 2028. Le bail de Subway sera d'un montant absolu de NNN, et PRAM rembourse actuellement les impôts, les assurances et la CAM (définis dans le résumé du bail), ce qui rend cet investissement pratiquement « direct ». La propriété est située à Denver, dans le Colorado, qui est la capitale de l'État du Colorado. Le bâtiment est situé à l'angle dur d'East Colfax et de Josephine Street, deux artères principales de cette partie de Denver. L'établissement se trouve à proximité du lycée East, du parc municipal, de Cherry Creek et du centre-ville de Denver. Ce quartier de Denver a connu une croissance phénoménale puisque la population a augmenté de 27,26 % depuis 2010 et devrait encore augmenter de 9,61 % au cours des 5 prochaines années.

PIÈCES JOINTES

Brochure - 2344 E Colfax Ave 2.19

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2013
Prix
1 350 215 €
Prix par m²
5 956,39 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
94 515 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-MS-8
Stationnement
13 Espaces (57,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Colfax Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Noodles & Company
Starbucks
Umb Bank
FirstBank
Dazbog Coffee
Commerce Bank of Missouri
Anytime Fitness
CrossFit
Sprouts Farmers Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5012-09-025 Évaluation des aménagements 54 677 €
Évaluation du terrain 165 953 € Évaluation totale 220 630 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5012-09-025
Évaluation du terrain
165 953 €
Évaluation des aménagements
54 677 €
Évaluation totale
220 630 €
(303) 905-5888

CONTACTS

  • Marc Lippitt
    Marc Lippitt
  • Justin Herman
    Justin Herman

  • ID de l’annonce: 32910946

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2344 E Colfax Ave, Denver, CO 80206

Le Cheesman Park Local commercial Bien à 2344 E Colfax Ave, Denver, CO 80206 est actuellement disponible. Contactez Unique Properties, Inc. pour plus d’informations.

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2344 E Colfax Ave, Denver, CO à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6
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2344 E Colfax Ave
(303) 905-5888 x

2344 E Colfax Ave

1/2

Marc Lippitt

(303) 905-5888

(303) 905-5888

Justin Herman

(610) 836-2156

(610) 836-2156

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