2344 Larson Rd SE Industriel/Logistique 2 025 m² À vendre Gnadenhutten, OH 44629 451 493 € (222,93 €/m²)

21 800 pieds carrés Un bâtiment industriel de 17 000 pieds carrés a été construit en 1989, puis un ajout de 60 pieds x 80 pieds a été ajouté en 2006. Il s'agit d'une construction en blocs de béton avec un sol en béton construit pour l'industrie avec une alimentation triphasée à 7 circuits 480/208 V, 6 bureaux, 2 zones de stockage, des toilettes pour hommes/femmes, des radiateurs au gaz, un quai de chargement de 27 pieds x 75 pieds et un compresseur. La propriété possède un puits et une fosse septique. La section d'origine de 17 000 pieds carrés est dotée d'un toit en acier vieux de 4 ans et l'annexe possède le toit d'origine datant de 2006. Utilisés comme emballage ASAP depuis 2000, ils emballaient tout, des arachides aux aliments pour oiseaux en passant par les barres granola. Le propriétaire cherche à réduire ses effectifs. Situé sur 2 acres dans le parc industriel de Gnadenhutten, à côté de Millwood Lumber sur Larson Rd. Les services publics de ce propriétaire coûtent en moyenne environ 15 400$ par an, avec une moyenne mensuelle de 400$ pour le gaz et une moyenne pour l'électricité de 881$. Les taxes annuelles sont de 5 978$