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2345 14th Ave Bureau 1 096 m² 100 % Loué À vendre Vero Beach, FL 32960 2 155 514 € (1 966,42 €/m²)

Locaux médicaux 2345 14th Ave, Vero Beach, FL 32960

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux multilocataires de premier ordre au centre-ville de Vero Beach ! Cette propriété de 11 799 pieds carrés est située sur 7,2 acres le long de la 14e Avenue et est occupée à 100 %. Avec 10 unités individuelles, la construction en blocs de béton garantit durabilité et assurabilité. Un vaste parking de 46 places soutient les sept locataires actuels, les baux expirant entre 2025 et 2027. Des loyers inférieurs à ceux du marché offrent la possibilité d'augmenter le retour sur investissement lors du renouvellement. Zoné C-1B, permettant une combinaison de locataires commerciaux, commerciaux et commerciaux. Un investissement solide dans un endroit en plein essor !

PIÈCES JOINTES

TPK AMAC- 2345 14th Ave. Building characteristics
TPK AMAC- 2345 14th Ave. Building floorplan

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 135 322 € 122,48 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 135 322 € 122,48 €
Taxes 13 864 € 12,55 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 13 864 € 12,55 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 135 322 €
Annuel par m² 122,48 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 135 322 €
Annuel par m² 122,48 €
Taxes
Annuel 13 864 €
Annuel par m² 12,55 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 13 864 €
Annuel par m² 12,55 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 096 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2005
Prix
2 155 514 €
Prix par m²
1 966,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 096 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C-1B - General commercial, office, trades and services
Stationnement
46 Espaces (41,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Democrats Of Indian River
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Kessel Medical
  • Manufacture
  • 297 m²
  • 127,07 €
  • Brut modifié
  • -
  • Mainsail Data Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Democrats Of Indian River - - - - -
Kessel Medical Manufacture 297 m² 127,07 € Brut modifié -
Mainsail Data Inc Services - - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 33-39-02-00001-0190-00001.0 Évaluation totale 766 553 €
Évaluation du terrain 146 185 € Impôts annuels 13 864 € (12,65 €/m²)
Évaluation des aménagements 620 368 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
33-39-02-00001-0190-00001.0
Évaluation du terrain
146 185 €
Évaluation des aménagements
620 368 €
Évaluation totale
766 553 €
Impôts annuels
13 864 € (12,65 €/m²)
Année d’imposition
2024
(772) 473-2521

CONTACT

  • Thomas 'TP' Kennedy
    Thomas 'TP' Kennedy
  • TP Kennedy Group

  • ID de l’annonce: 34716275

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2345 14th Ave, Vero Beach, FL 32960

Le Bureau Bien à 2345 14th Ave, Vero Beach, FL 32960 est actuellement disponible à vendre. Contactez TP Kennedy Group pour plus d’informations.

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2345 14th Avenue-79
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2345 14th Avenue-84
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2345 14th Avenue-89
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2345 14th Avenue-94
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2345 14th Ave
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Thomas 'TP' Kennedy

(772) 473-2521

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