Freestanding Professional Office | 2346 Jacksonville Rd
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Freestanding Professional Office 2346 Jacksonville Rd Bureau 1 398 m² À vendre Bethlehem, PA 18017 2 013 597 € (1 440,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de laboratoire de qualité médicale
- Emplacement exceptionnel
- Accès pratique à pratiquement toutes les routes de Lehigh Valley
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2346 Jacksonville Road, Bethlehem, PA est un immeuble de bureaux indépendant polyvalent de +/- 15 050 pieds carrés situé juste à côté de Schoenersville Road. L'emplacement offre un accès pratique à la Route 22. Cette propriété est disponible à la vente ou à la location : la suite A, située au niveau inférieur et au rez-de-chaussée, à 9 570 pieds carrés, ou la suite B, au niveau supérieur et à la mezzanine, à 5 480 pieds carrés. L'établissement possède des détaillants voisins, tels que plusieurs parcs de bureaux, Patient First, Westgate Mall et bien plus encore. Il peut être utilisé pour une multitude d'entreprises différentes car il dispose d'un zonage commercial. Modernisé avec un système CVC ultramoderne qui fournit également une salle blanche de 100 pieds carrés, car il s'agissait d'un ancien centre ophtalmologique. Générateur diesel de secours sur place et pouvant alimenter la totalité du bâtiment pendant des jours. Tous les systèmes de maintenance de la sécurité soumis à des contrôles de sécurité mensuels et semestriels, ainsi que les fournisseurs, seront répertoriés en cas de vente. Il y a une grande cour à l'arrière de la propriété avec un kiosque et 36 places de parking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 398 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/1996
Prix
2 013 597 €
Prix par m²
1 440,14 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
466 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
36 Espaces (25,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Terrain clôturé
- Food court
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Foyers extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | N6NW4-15-5-0214 | Évaluation des aménagements | 25 851 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 69 641 € (2025) | Évaluation totale | 95 492 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
N6NW4-15-5-0214
Évaluation du terrain
69 641 € (2025)
Évaluation des aménagements
25 851 € (2025)
Évaluation totale
95 492 € (2025)
CONTACTS
-
Ryan McGeehan -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
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