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The Shoppes at Landis Valley 2347 Oregon Pike Local commercial 428 m² À louer Lancaster, PA 17601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Shoppes at Landis Valley est un centre commercial de quartier de 60 215 pieds carrés.
- Le centre est situé à l'intersection de la route 272 (Oregon Pike) et de Landis Valley Road, avec un trafic combiné de 29 906 VPD
- Ancrage de ce centre de quartier attrayant : pharmacie CVS, Fine Wine & Spirits et épicerie Turkey Hill
- La propriété possède de belles façades et des améliorations du site qui complètent le quartier.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2343 Oregon Pike - 1er étage
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 343
- National
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 884
- Local
- Turkey Hill
- Supermarché de quartier
- 28
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 343 | National |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 884 | Local |
| Turkey Hill | Supermarché de quartier | 28 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 428 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 181 m² |
| Stationnement | 431 Espaces | Surface totale du terrain | 4,5 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 431 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 6 181 m² |
| Surface totale du terrain | 4,5 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Landis Valley est un centre commercial de quartier de 60 215 pieds carrés. Ancrage de ce centre de quartier attrayant : pharmacie CVS, Fine Wine & Spirits et épicerie Turkey Hill Le centre commercial est idéalement situé sur la route 272 (Oregon Pike) avec un trafic de 18 055 véhicules par jour et sur Landis Valley Road avec un trafic de 11 851 véhicules par jour. La propriété possède de belles façades et des améliorations du site qui complètent le quartier.
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The Shoppes at Landis Valley | 2347 Oregon Pike
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