Walgreens | 2349 N Monroe St
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Walgreens 2349 N Monroe St Local commercial 1 434 m² À vendre Tallahassee, FL 32303
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Angle rigide signalisé : permet une entrée et une sortie fluides dans la propriété
- Volume de trafic élevé : l'établissement enregistre un trafic impressionnant de ± 39 000 VPD via Monroe St
- Excellente visibilité sur un terrain d'angle à une intersection signalisée
- Une démographie solide : dans un rayon de 5 miles, la population compte près de 90 000 habitants et le revenu moyen des ménages est supérieur à 70 000 dollars
- Grand terrain : parcelle de ± 1,58 AC, qui comprend un bâtiment commercial indépendant de ± 15 433 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet ancien Walgreens, situé au 2349 N Monroe St à Tallahassee, en Floride, constitue un propriétaire, un utilisateur ou une opportunité de réaménagement de premier ordre dans un coin dur très visible et signalisé. L'immeuble commercial indépendant de ± 15 433 pieds carrés est situé sur un terrain spacieux de ± 1,58 acre, bénéficiant d'une forte démographie de la région et d'un trafic impressionnant d'environ 39 000 véhicules par jour. La propriété offre d'excellentes entrées et sorties, ainsi que deux panneaux de signalisation et un drive-thru, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations commerciales ou médicales. Situé dans un corridor commercial florissant à proximité de la Florida State University et d'autres grands détaillants, ce site garantit un trafic de consommateurs soutenu. Les investisseurs comme les propriétaires-utilisateurs peuvent tirer parti de cet emplacement très exposé situé dans l'un des quartiers commerçants les plus animés de Tallahassee.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 434 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
CP - Promenade commerciale
Stationnement
55 Espaces (38,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-24-20-096-000.0 | Évaluation des aménagements | 1 522 950 € |
| Évaluation du terrain | 516 369 € | Évaluation totale | 2 039 319 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-24-20-096-000.0
Évaluation du terrain
516 369 €
Évaluation des aménagements
1 522 950 €
Évaluation totale
2 039 319 €
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