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Columbiana Square 235-325 Columbiana Sq Espace disponible | 111–242 m² | Local commercial | Columbiana, AL 35051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal au centre de la ville avec façade sur l'AL 25
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 245 | 111 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 12 259 € /an 1 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 255 | 130 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 14 302 € /an 1 192 € /mois | Triple net (NNN) |
235-325 Columbiana Sq - 1er étage – Bureau 245
Ideal location in the center of the city with frontage on AL-25 and visibility to over 11,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
- Ideal location off of AL-25.
- Visible to over 11,000 vehicles per day.
- Customizable retail space.
235-325 Columbiana Sq - 1er étage – Bureau 255
Ideal location in the center of the city with frontage on AL-25 and visibility to over 11,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ample Parking.
- Ideal location off of AL-25.
- Visible to over 11,000 vehicles per day.
- Customizable retail space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Façade | 152,40 m le Columbiana Bypass (Hwy 25 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 570 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 3,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Columbiana Bypass (Hwy 25 |
| Surface commerciale utile | 5 570 m² |
| Surface totale du terrain | 3,46 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Columbiana Square Centre très visible avec une bonne accessibilité et de nombreux parkings.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbiana Square | 235-325 Columbiana Sq
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