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NNN Investment - Single Tenant Industrial 235 Cap Ct Industriel/Logistique 1 405 m² À vendre Eugene, OR 97402 2 419 834 € (1 722,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Deux bâtiments entièrement loués d'une superficie totale de 15 120 pieds carrés (selon les registres du comté)
Stratégiquement situé à Eugene, dans l'Oregon, plaque tournante de l'industrie du cannabis
Triple Net Lease (NNN) garantit un minimum de responsabilités au propriétaire

Locataire unique spécialisé dans la culture de marijuana
Idéal pour les acheteurs au comptant ou ceux qui ont une bourse de change 1031
Une source de revenus fiable avec un locataire à long terme qui loue depuis 10 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement solide dans un entrepôt avec un locataire NNN. Cette propriété offre une opportunité d'investissement stable dans l'industrie établie de la marijuana en Oregon. Situé au 235 Cap Court, Eugene, Oregon, le site comprend deux bâtiments entièrement loués à un seul locataire. Il s'agit d'une option appropriée pour les acheteurs au comptant ou ceux qui utilisent une bourse 1031, offrant des rendements compétitifs sur un marché spécialisé.

CCRE 235 Cap Court

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 419 834 €	Surface du lot	0,72 ha
Prix par m²	1 722,68 €	Surface utile brute	1 405 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	8,50 %	Année de construction	2021
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Sous-type de bien	Industriel Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C	Zonage	I-2 - I-2 Medium Industrial.

Prix	2 419 834 €
Prix par m²	1 722,68 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	8,50 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Industriel Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,72 ha
Surface utile brute	1 405 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2021
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - I-2 Medium Industrial.