235 Daniel Webster Hwy
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235 Daniel Webster Hwy Local commercial 888 m² À vendre Merrimack, NH 03054 1 143 090 € (1 287,31 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 235 Daniel Webster Highway est un bâtiment commercial de ± 9 558 pieds carrés situé sur un site de ± 0,62 acre dans la ville florissante de Merrimack, dans le New Hampshire. Construite en 1989, cette propriété de deux étages comprend 2 725 pieds carrés d'espace au niveau inférieur. Le bâtiment continuera à fonctionner en tant qu'hôpital vétérinaire jusqu'au 30 juin 2025.
Le bâtiment a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment un nouveau système de CVC, un éclairage LED et une toiture recouverte de bardeaux, tous achevés en 2020. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Route 3 et à proximité de l'I-93 et de l'I-293, l'établissement offre une accessibilité et une visibilité excellentes, parfaitement situé entre Manchester et Nashua. L'aménagement et les équipements du site en font un endroit idéal pour un usage de bureau, médical ou vétérinaire. Le zonage industriel permet également la pension pour animaux. Il s'agit d'une opportunité idéale pour quelqu'un qui souhaite occuper le bâtiment au cours du second semestre 2025.
Le bâtiment a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment un nouveau système de CVC, un éclairage LED et une toiture recouverte de bardeaux, tous achevés en 2020. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Route 3 et à proximité de l'I-93 et de l'I-293, l'établissement offre une accessibilité et une visibilité excellentes, parfaitement situé entre Manchester et Nashua. L'aménagement et les équipements du site en font un endroit idéal pour un usage de bureau, médical ou vétérinaire. Le zonage industriel permet également la pension pour animaux. Il s'agit d'une opportunité idéale pour quelqu'un qui souhaite occuper le bâtiment au cours du second semestre 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
888 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 143 090 €
Prix par m²
1 287,31 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,25 ha
Stationnement
26 Espaces (29,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m le Daniel Webster Hwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MRMK-000302D-000044 | Évaluation des aménagements | 924 584 € |
| Évaluation du terrain | 399 202 € | Évaluation totale | 1 323 786 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MRMK-000302D-000044
Évaluation du terrain
399 202 €
Évaluation des aménagements
924 584 €
Évaluation totale
1 323 786 €
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