
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci

Votre e-mail a été envoyé !
235 Lake St
Local commercial 1 951 m² 97 % Loué À vendre Reno, NV 89501 4 317 373 € (2 212,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % récemment rénové
- Bâtiment en brique emblématique du centre-ville
- Excellent emplacement, à quelques pas du stade Aces Ballpark
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé au cœur animé du centre-ville de Reno, cet investissement commercial emblématique a récemment été relancé grâce à une rénovation complète, mêlant subtilement son passé chargé d'histoire à une touche moderne.
Le rez-de-chaussée est orné d'un restaurant basque très apprécié, une institution culinaire qui sert des mets alléchants dans le bâtiment depuis plus de deux décennies. Rockwood Construction se trouve au même étage, un acteur clé connu pour ses projets ambitieux, notamment les appartements Ballpark situés de l'autre côté de la rue.
Montez à l'étage pour découvrir la véritable polyvalence du bâtiment Santa Fe. Le deuxième niveau comprend 20 suites, chacune équipée d'un lavabo, abritant un mélange éclectique d'entreprises, allant de la coiffure à la massothérapie, en passant par le tatouage et les installations de bureau traditionnelles.
Pour la commodité et le confort de tous les locataires, le deuxième étage comprend également une cuisine commune, une douche, une buanderie, une connexion Wi-Fi ultrarapide et un système de sécurité ultramoderne. Avec des caméras 4K Ubiquiti placées avec vigilance et un accès par porte codé, la tranquillité d'esprit est garantie.
Plongez dans l'histoire enchanteresse de ce bâtiment historique tout en récoltant les fruits d'un investissement de grande qualité soutenu par des locataires remarquables. Située dans le même pâté de maisons que le très attendu projet de conversion de Harrah, et à proximité de 369 nouveaux appartements de l'autre côté de la rue, Santa Fe est au cœur de la croissance dynamique de la ville.
Bienvenue au 235 Lake Street, où l'histoire, la culture et les affaires s'épanouissent dans une symphonie vibrante. Votre investissement idéal vous attend dans le bâtiment de Santa Fe.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Autres revenus |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Perte due à la vacance |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Revenu brut effectif |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Taxes |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Frais d’exploitation |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Total des frais |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Résultat net d’exploitation |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bienvenue au 235 Lake St, qui loue maintenant des suites Salon directement du propriétaire à l'exploitant. Le premier étage est un bar sportif Pintxos servant une cuisine basque raffinée, ouvert vers le mois d'août, tandis que le deuxième étage abrite les 20 suites salon. Photos à venir, tournée à tout moment, voir le plan de mise en page dans Pictures. Nous accueillons tous les utilisateurs de bureau de manucure, de coiffure, de massage, de coiffeur ou autres professionnels à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville dans un bâtiment récemment rénové. Actuellement, le tatouage n'est pas autorisé dans ce zonage MD-RD du centre-ville. La ville a supprimé cette utilisation du centre-ville l'année dernière avec le changement de zonage. Si vous êtes tatoueur, contactez-nous et nous ferons de notre mieux pour que le zonage de votre licence soit approuvé par la ville. La construction du 2e étage sera terminée fin juin au plus tard. L'espace comprend une buanderie gratuite avec 2 laveuses/sécheuses commerciales neuves empilables, une connexion Internet haut débit gratuite, une douche, une salle d'attente pour les clients, etc. Chaque unité est équipée d'un thermostat/système CVC dédié afin que chaque locataire puisse avoir la température qu'il souhaite dans sa propre chambre. Chaque unité dispose d'un évier. Un vaste parking public gratuit est disponible de l'autre côté de la rue, au 290 Lake St. 16 chambres de taille moyenne ~200 pieds carrés - 1 100 $/mois chacune 4 chambres plus grandes avec salle de bains privative ~350 à 1 300 $/mois chacune De l'autre côté de la rue de notre immeuble se trouve un immeuble de 369 appartements en construction, sans bureau/commerce de détail. Sera terminé au début de 2024. Voir le lien pour plus de détails : https://www.pacificdevelopment.com/project-ballpark.html Le même promoteur prévoit un immeuble d'appartements de 393 unités sur le côté sud de son projet. Voir le lien pour plus de détails : https://www.pacificdevelopment.com/project-riverfront.html
- 2e étage
- 17 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
2e étage | 17 – 33 m² | Local commercial | - | Maintenant |
2e étage | 17 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
Surface |
17 – 33 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
17 m² |
Type de bien |
Bureau |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface | 17 – 33 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Bienvenue au 235 Lake St, qui loue maintenant des suites Salon directement du propriétaire à l'exploitant. Le premier étage est un bar sportif Pintxos servant une cuisine basque raffinée, ouvert vers le mois d'août, tandis que le deuxième étage abrite les 20 suites salon. Photos à venir, tournée à tout moment, voir le plan de mise en page dans Pictures. Nous accueillons tous les utilisateurs de bureau de manucure, de coiffure, de massage, de coiffeur ou autres professionnels à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville dans un bâtiment récemment rénové. Actuellement, le tatouage n'est pas autorisé dans ce zonage MD-RD du centre-ville. La ville a supprimé cette utilisation du centre-ville l'année dernière avec le changement de zonage. Si vous êtes tatoueur, contactez-nous et nous ferons de notre mieux pour que le zonage de votre licence soit approuvé par la ville. La construction du 2e étage sera terminée fin juin au plus tard. L'espace comprend une buanderie gratuite avec 2 laveuses/sécheuses commerciales neuves empilables, une connexion Internet haut débit gratuite, une douche, une salle d'attente pour les clients, etc. Chaque unité est équipée d'un thermostat/système CVC dédié afin que chaque locataire puisse avoir la température qu'il souhaite dans sa propre chambre. Chaque unité dispose d'un évier. Un vaste parking public gratuit est disponible de l'autre côté de la rue, au 290 Lake St. 16 chambres de taille moyenne ~200 pieds carrés - 1 100 $/mois chacune 4 chambres plus grandes avec salle de bains privative ~350 à 1 300 $/mois chacune De l'autre côté de la rue de notre immeuble se trouve un immeuble de 369 appartements en construction, sans bureau/commerce de détail. Sera terminé au début de 2024. Voir le lien pour plus de détails : https://www.pacificdevelopment.com/project-ballpark.html Le même promoteur prévoit un immeuble d'appartements de 393 unités sur le côté sud de son projet. Voir le lien pour plus de détails : https://www.pacificdevelopment.com/project-riverfront.html
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 011-071-06 | Évaluation totale | 288 887 € (2025) |
Évaluation du terrain | 55 298 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 233 589 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

235 Lake St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.