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The Russ Building 235 Montgomery St Bureau 2 432 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Francisco, CA 94104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement fantastique, à proximité de Bart/Muni/Rail
- Nombreuses commodités
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New buildout with easy ability to demise. The suite has operable windows, a great open concept; and is covid distancing friendly. There are numerous conference and huddle rooms.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 66 - 210 Personnes
- Plafonds finis: 4,01 m
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 160 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafond apparent
- Open space
- Durée du mandat flexible ; jusqu'à 5 ans
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 500 | 2 432 m² | Avr. 2026 | 271,18 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 659 482 € /an 54 957 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 432 m² |
| Durée |
| Avr. 2026 |
| Loyer |
| 271,18 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 659 482 € /an 54 957 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 432 m² |
| Durée | Avr. 2026 |
| Loyer | 271,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
New buildout with easy ability to demise. The suite has operable windows, a great open concept; and is covid distancing friendly. There are numerous conference and huddle rooms.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 66 - 210 Personnes
- 160 Postes de travail
- Plafonds finis: 4,01 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Hauts plafonds
- Durée du mandat flexible ; jusqu'à 5 ans
- Plan ouvert
APERÇU DU BIEN
L'un des bâtiments les plus emblématiques de San Francisco, le bâtiment Russ est l'épine dorsale de la présence de Shorenstein à San Francisco. Historique, emblématique et magnifique.
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Russ Building | 235 Montgomery St
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