The Russ Building | 235 Montgomery St
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The Russ Building 235 Montgomery St Bureau 42 – 13 648 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Francisco, CA 94104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Impressionnant immeuble de bureaux multiservices de 31 étages avec des équipements souhaitables, des salles de conférence entièrement équipées aux restaurants sur place.
- Engagé en faveur du développement durable, le bâtiment Russ bénéficie d'une certification LEED Platinum, d'un score Energy Star de 93 et des normes de santé et de sécurité WELL.
- Au cœur du quartier financier animé, les locataires seront voisins de sociétés du Fortune 500, de sièges sociaux, de cabinets professionnels et de fondations.
- Accès facile à tout ce que San Francisco a à offrir, avec ses restaurants haut de gamme, ses boutiques branchées, ses hôtels populaires et les transports en commun à quelques pâtés de maisons.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(29)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,90 m
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
Efficient, private office intensive suite overlooking Montgomery Street.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 m
- Aire de réception
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,90 m
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Cuisine
- Open space
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Open, creative space with operable windows on three sides. Exposed concrete ceiling with acoustic ceiling in meeting rooms. Large, fully equipped communal break area. The ceiling fans a plus.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 - 3,96 m
- Cuisine
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 m
- Cuisine
- Open space
Mixture of private offices and open area. Sink with cabinetry and appliances.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 m
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 m
- Salle d’impression/photocopie
- Open space
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 m
- Aire de réception
- Open space
Two, window line private offices, administrative area with utility room with sink/cabinetry.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Open space
- 2 Bureaux privés
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,90 m
- Disposition open space
- Espace en excellent état
One-room suite facing west,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,90 m
- Disposition open space
- Espace en excellent état
The 17th Floor is a conference center
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Vues sur la ville. Cuisine.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent
- Salle d’impression/photocopie
- 14 Bureaux privés
- 3 Postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
Private office-intensive layout in a corner suite with operable window line on two sides. New, spec suite improvements with decent views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- 4 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
Private office intensive layout with new, spec suite improvements. Window line on three sides with operable windows. Great elevator identity and decent views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 m
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Open space
Private office-intensive layout in a corner suite with operable window line on two sides and decent views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- 4 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Open space
Interconnecting stairwell to 20th floor, 2 floor opportunity ~22,757sf
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 114 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Vues sur la ville
Interconnecting stairwell to 19th floor, 2 floor opportunity ~22,757sf
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 114 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Vues sur la ville
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 232 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace nécessitant des rénovations
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 232 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 667 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 667 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 667 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
Must be leased with the 31st Floor.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent
- Vue sur la ville et sur l'eau
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Vue sur la ville et sur l'eau
Must be leased with the 30th Floor. HVAC available. Spectacularly high slab to slab height with skylights in each office bay. Exposed brick. Fantastic views. A duplex penthouse in the sky!
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 192 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 455 | 158 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 624 | 63 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 199 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 547 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 144 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 822 | 381 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 905 | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 948 | 160 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1026 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1106 | 46 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1140 | 42 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 1 145 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 1 067 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1820 | 344 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1830 | 374 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1840 | 348 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 1 052 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2000 | 1 062 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 1 073 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 615 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2400 | 616 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2500 | 616 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 582 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2800 | 559 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2900 | 526 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e étage, bureau 3000 | 526 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 31e étage, bureau 3100 | 476 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 455
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 624
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 822
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 905
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 948
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1026
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1106
| Surface |
| 46 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1140
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 145 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 1 067 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1820
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1830
| Surface |
| 374 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1840
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 1 052 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 1 062 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 1 073 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2400
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2500
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 582 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2800
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2900
| Surface |
| 526 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, bureau 3000
| Surface |
| 526 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, bureau 3100
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 192 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
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CARTE
4e étage, bureau 455
| Surface | 158 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Efficient, private office intensive suite overlooking Montgomery Street.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Open space
6e étage, bureau 620
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
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CARTE
6e étage, bureau 624
| Surface | 63 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
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CARTE
6e étage, bureau 640
| Surface | 199 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 650
| Surface | 547 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Open, creative space with operable windows on three sides. Exposed concrete ceiling with acoustic ceiling in meeting rooms. Large, fully equipped communal break area. The ceiling fans a plus.
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 - 3,96 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
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CARTE
7e étage, bureau 725
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Open space
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8e étage, bureau 822
| Surface | 381 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mixture of private offices and open area. Sink with cabinetry and appliances.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
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CARTE
9e étage, bureau 905
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Open space
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9e étage, bureau 948
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
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10e étage, bureau 1026
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Two, window line private offices, administrative area with utility room with sink/cabinetry.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
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11e étage, bureau 1106
| Surface | 46 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
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11e étage, bureau 1140
| Surface | 42 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
One-room suite facing west,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
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17e étage, bureau 1700
| Surface | 1 145 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The 17th Floor is a conference center
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent
- Vues sur la ville. Cuisine.
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18e étage, bureau 1800
| Surface | 1 067 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 14 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
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18e étage, bureau 1820
| Surface | 344 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private office-intensive layout in a corner suite with operable window line on two sides. New, spec suite improvements with decent views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,90 m
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
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18e étage, bureau 1830
| Surface | 374 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private office intensive layout with new, spec suite improvements. Window line on three sides with operable windows. Great elevator identity and decent views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
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18e étage, bureau 1840
| Surface | 348 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private office-intensive layout in a corner suite with operable window line on two sides and decent views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,90 m
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
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19e étage, bureau 1900
| Surface | 1 052 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Interconnecting stairwell to 20th floor, 2 floor opportunity ~22,757sf
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 114 m² d’espace adjacent
- Vues sur la ville
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20e étage, bureau 2000
| Surface | 1 062 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Interconnecting stairwell to 19th floor, 2 floor opportunity ~22,757sf
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 114 m² d’espace adjacent
- Vues sur la ville
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22e étage, bureau 2200
| Surface | 1 073 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent
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23e étage, bureau 2300
| Surface | 615 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 687 m² d’espace adjacent
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CARTE
24e étage, bureau 2400
| Surface | 616 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 232 m² d’espace adjacent
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CARTE
25e étage, bureau 2500
| Surface | 616 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 232 m² d’espace adjacent
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27e étage, bureau 2700
| Surface | 582 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 667 m² d’espace adjacent
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28e étage, bureau 2800
| Surface | 559 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 667 m² d’espace adjacent
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CARTE
29e étage, bureau 2900
| Surface | 526 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 667 m² d’espace adjacent
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CARTE
30e étage, bureau 3000
| Surface | 526 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Must be leased with the 31st Floor.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent
- Vue sur la ville et sur l'eau
- Vue sur la ville et sur l'eau
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CARTE
31e étage, bureau 3100
| Surface | 476 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Must be leased with the 30th Floor. HVAC available. Spectacularly high slab to slab height with skylights in each office bay. Exposed brick. Fantastic views. A duplex penthouse in the sky!
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Bienvenue au Russ Building, conçu par l'architecte George W Kelham en 1926 comme un immeuble de bureaux néo-gothique de 31 étages et 530 000 pieds carrés qui était le plus haut bâtiment à l'ouest de Chicago jusqu'en 1963. Kelham était également célèbre pour son bâtiment de la Federal Reserve Bank sur Sansome Street, le Standard Oil Building sur Bush Street et le Pacific Telephone Building sur New Montgomery Street. Le bâtiment Russ est un immeuble de bureaux à service complet qui continue de servir ses locataires dans le confort et la sécurité avec des équipements tels que des fenêtres ouvrantes, un parking mensuel, des salles de conférence communes, un parking pour vélos, un vestiaire avec douches, une chambre pour les mères, des restaurants et un accès 24 heures sur 24. Fier de son engagement en faveur du développement durable avec une certification LEED Platinum, un score Energy Star de 93 et une cote Well Health-Safety, le bâtiment Russ souscrit aux normes les plus strictes en matière de construction, de santé et d'environnement. Le Russ Building est stratégiquement situé dans le quartier financier entre Chinatown et Union Square à San Francisco, un emplacement central pour les cabinets d'avocats, les sièges sociaux, les banques et les entreprises du Fortune 500. L'immeuble de bureaux est idéalement situé à proximité des transports en commun, tels que les lignes de bus BART, Muni et les lignes de métro Muni, et est accessible depuis Market Street, qui se trouve à un pâté de maisons et demi. Le quartier financier est un quartier animé où les locataires et les visiteurs du Russ Building peuvent découvrir des boutiques haut de gamme, des restaurants, des hôtels et une vie nocturne à quelques pas. Le bâtiment Russ est le lieu d'affaires idéal lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels.
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1926/1979
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
31 Étages
Surface de l’immeuble
60 688 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 415 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Extérieur stationnement
350 Couvert places de stationnement
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | dans l’immeuble |
| Starbucks | Café | USD | 3 min. à pied |
| Insomnia Cookies | Boulangerie | USD | 3 min. à pied |
| Blue Bottle Coffee | Café | USD | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Kisu Japanese Cuisine | Japonais | €€€ | 3 min. à pied |
| Super Duper Burgers | Hamburgers | USD | 3 min. à pied |
| Fleur De Sel | Français | €€ | 3 min. à pied |
| Taqueria Estrella | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
| Bob's Steak & Chophouse | Steak | €€€€ | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 2 min. à pied |
| Barry's | Fitness | 2 min. à pied |
| Chase | Banque | 2 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 3 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| See's Candies | Bonbons/noix | 4 min. à pied |
| Ace Hardware | Matériel | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Luxury Collection |
556 chambres
5 min. à pied
|
| Grand Hyatt |
669 chambres
8 min. à pied
|
| Autograph Collection |
360 chambres
7 min. à pied
|
| Marriott |
401 chambres
9 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER DISTRICT FINANCIER
Le Financial District est un centre commercial dense qui fait partie du quartier central des affaires de San Francisco. La zone comprend certains des bâtiments les plus emblématiques de la ville, et les entreprises sont attirées par la vue imprenable sur la baie environnante qu'offrent ses gratte-ciel. De nombreux cafés et restaurants répondent aux besoins de la main-d'œuvre en journée et des visiteurs en soirée. L'accès aux transports publics est excellent, ce qui permet aux entreprises locales d'attirer des travailleurs de toute la région de la Baie.
Le quartier est fortement saturé d'institutions financières, de cabinets d'avocats et de plusieurs entreprises figurant au classement Fortune 500. Alors que d'autres parties du centre-ville de San Francisco ont été transformées par un afflux d'entreprises technologiques ces dernières années, le Financial District reste une base populaire pour les entreprises financières, professionnelles et de services aux entreprises de premier ordre.
La plupart des bureaux du Financial District sont haut de gamme. Les immeubles de bureaux de premier ordre de cette zone centrale sont idéaux pour les entreprises qui cherchent à employer les meilleurs et les plus brillants travailleurs de la région de la Baie. Les locataires avisés paieront le prix fort pour opérer dans cet environnement dynamique et attrayant.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Marquard Anderson II, Vice Chairman
(415) 713-1014
Contact
Mark Anderson, un professionnel accrédité LEED, a rejoint Cushman & Wakefield en 2001 et se spécialise dans la représentation des locataires lors de l'acquisition et de la cession de leurs locaux à San Francisco et dans toute la région de la baie de San Francisco. Il a toujours été l'un des meilleurs producteurs du bureau de San Francisco et a été classé parmi les 100 meilleurs producteurs nationaux en 2011, 2013 et 2014. Les 13 années d'expérience de M. Anderson dans le domaine de l'immobilier se sont traduites par plus de 5 millions de pieds carrés de baux à San Francisco.
En outre, M. Anderson est l'un des membres fondateurs du groupe des jeunes leaders du cabinet en Californie du Nord. M. Anderson est diplômé de Choate Rosemary Hall et de l'université du Colorado à Boulder, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences du College of Business Administration avec une spécialisation en marketing. Il a participé à des cours de formation continue dispensés par le Fisher Center for Real Estate and Urban Economics de l'UC Berkeley. M. Anderson est membre de l'Olympic Club et du Crystal Downs Country Club. Lui, sa femme et ses deux fils résident à San Francisco, en Californie.
En outre, M. Anderson est l'un des membres fondateurs du groupe des jeunes leaders du cabinet en Californie du Nord. M. Anderson est diplômé de Choate Rosemary Hall et de l'université du Colorado à Boulder, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences du College of Business Administration avec une spécialisation en marketing. Il a participé à des cours de formation continue dispensés par le Fisher Center for Real Estate and Urban Economics de l'UC Berkeley. M. Anderson est membre de l'Olympic Club et du Crystal Downs Country Club. Lui, sa femme et ses deux fils résident à San Francisco, en Californie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
The Russ Building | 235 Montgomery St
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