235 W Pueblo 235 W Pueblo St

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce bâtiment polyvalent à usage mixte situé dans le très convoité quartier de Midtown Reno. Cette propriété de deux étages offre un mélange unique de zonage commercial et résidentiel, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les entreprises. Le bâtiment peut accueillir de nombreuses entreprises. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un grand parking et d'un potentiel de développement futur. Il y a suffisamment d'espace pour construire un bâtiment résidentiel sur le terrain arrière. Il y a tellement de valeur inexploitée dans cette propriété. L'étage supérieur comprend un espace de réception accueillant, idéal pour accueillir les clients et les invités. Deux grands espaces sont disponibles à la location, offrant de la flexibilité aux nouveaux locataires ou aux entreprises qui souhaitent se développer. Ces bureaux sont spacieux, bien éclairés et adaptables aux besoins professionnels. Deux bureaux au deuxième étage sont occupés, ce qui contribue au potentiel de revenus de la propriété. Des entreprises telles que des studios de karaté, des salons de manucure, des thérapeutes, des studios de danse, etc., ont occupé les espaces au cours des 20 dernières années. La propriété comprend un terrain généreux à l'arrière qui est actuellement utilisé pour le stationnement. Cet espace peut accueillir plusieurs véhicules ; la rue offre également des places de stationnement, ce qui facilite la vie des locataires et des clients. Le grand terrain offre d'importantes opportunités de développement. Selon les réglementations du comté, cet espace pourrait être transformé en immeuble multifamilial ou en une autre structure de bureaux, maximisant ainsi la valeur et l'utilité de la propriété. Avec des locataires établis et des espaces de bureaux disponibles, cette propriété offre des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de croissance. La propriété bénéficie d'un accès facile à une communauté dynamique. Midtown est connu pour son mélange électrique de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un quartier très prisé à la fois pour les entreprises et les résidents.