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2350-2360 McKown Dr Bureau 121 m² À louer Norman, OK 73072
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 2360 McKown Drive est un bureau de 1 300 pieds carrés construit pour des emménagements rapides dans un centre de bureaux de banlieue du sud d'Oklahoma City.
- Stratégiquement situé à l'intersection de l'Interstate 35 et de l'autoroute 9, à 20 minutes de Tinker AFB, du centre-ville d'OKC et de l'aéroport Will Rogers.
- Signalisation disponible et visible depuis l'autoroute 9, indiquant le trafic de plus de 25 000 véhicules par jour.
- Opportunité rentable sans sacrifier l'emplacement, car les loyers annuels y sont inférieurs d'environ 4 dollars le pied carré à la moyenne du sous-marché normand.
- Une commodité de premier ordre, à moins de cinq minutes en voiture du centre commercial Sooner, de Target, d'Aldi, de Crunch Fitness, de Walmart, de Best Buy, de plus de 30 restaurants et plus encore.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Corner visibility with signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 2360 | 121 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 18 861 € /an 1 572 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 2360
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 18 861 € /an 1 572 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2360
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner visibility with signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
APERÇU DU BIEN
Le 2360 McKown Drive offre aux utilisateurs de bureaux la possibilité de créer un lieu d'affaires hautement connecté avec des taux de location compétitifs et un emplacement riche en équipements. L'espace de 1 300 pieds carrés est en excellent état et offre une excellente visibilité dans les coins grâce à la signalisation disponible. Il est disponible immédiatement, ce qui permet des délais d'exécution rapides afin que les entreprises puissent découvrir les avantages de cette région dynamique en un rien de temps. Situé au croisement de l'Interstate 35 et de l'autoroute 9, l'établissement bénéficie de l'une des adresses les mieux desservies du sud d'OKC. Les quartiers très peuplés tels que Moore, le centre-ville d'OKC, Uptown OKC et Midwest City se trouvent à 10 à 25 minutes du 2360 McKown Drive, ce qui simplifie les trajets en métro. Plus près, l'université de l'Oklahoma se trouve à quelques minutes, offrant des opportunités de partenariat et un flux constant de diplômés bien formés. La base résidentielle à temps plein fournit également une main-d'œuvre talentueuse, car près de la moitié des personnes vivant dans un rayon de 5 miles sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. Les nombreuses commodités de la région amplifient la commodité du 2360 McKown Drive. Des centres commerciaux tels que Sooner Mall, des dizaines de grands magasins, des hôtels et de nombreux restaurants sont accessibles en quelques minutes. Malgré une situation exceptionnelle, les tarifs y sont nettement plus rentables que ceux des espaces de bureaux classiques du sous-marché. Le tarif moyen des bureaux de Norman au début de 2025 était d'environ 20,66 dollars le pied carré par an. Établissez vos activités dans le paysage professionnel dynamique de Norman grâce à l'espace efficace, à l'emplacement exceptionnel et à la tarification intelligente du 2360 McKown Drive.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Champs Chicken | - | USD | 4 min. à pied |
| Del-Rancho Restaurants | Mexicain | USD | 13 min. à pied |
| Braum's | Glaces | USD | 15 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 min. à pied |
| Schlotzsky's | Boulangerie | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
117 chambres
3 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
77 chambres
3 min en voiture
|
| Days Inn |
109 chambres
4 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
74 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
113 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER NORMAND
Norman, dans l'Oklahoma, est située à environ 20 miles au sud du centre-ville d'Oklahoma City, au carrefour des autoroutes I-40 et I-35. Avec une population de plus de 100 000 habitants, cette ville bien éduquée est alimentée par l'Université de l'Oklahoma, et plus de la moitié des habitants sont titulaires d'une licence. La qualité de vie est certainement l'une des priorités de cette communauté suburbaine, qui dispose de plusieurs lieux de shopping et de restauration, allant des enseignes nationales aux boutiques.
Bien que l'université d'Oklahoma soit le principal employeur, Norman abrite un ensemble diversifié d'entreprises telles que Johnson Controls, Hitachi, Sitel, NOAA et Astellas Technologies. Norman a été l'une des zones les plus actives en matière de location à Oklahoma City ces dernières années, mais il existe encore des opportunités pour les entreprises de louer des espaces de haute qualité.
Avec l'augmentation de la population, la plupart des développements se concentrent sur les commerces de détail et les propriétés multifamiliales, généralement le long de l'I-35 ou à proximité de l'université. Norman est bien positionnée pour une croissance future, avec une augmentation régulière de la population et une situation centrale près de l'aéroport Will Rogers. Les investisseurs se sont de plus en plus tournés vers la région ces dernières années, avec davantage d'acheteurs venant de l'extérieur de l'État.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Allison Reeves
Quand Allison n'est pas en train de montrer les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au bord du lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa petite amie de lycée et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout avec sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.
Isaac Christian, Managing Broker
Présenté par
2350-2360 McKown Dr
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