Price Reduction | Value-add 2350 Miracle Mile Rd Local commercial 467 m² 40 % Loué À vendre Bullhead City, AZ 86442 867 331 € (1 856,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,42 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de valeur ajoutée pour plusieurs locataires (3 suites) | Prix inférieur au coût de remplacement | Livraison du colis au centre commercial Riverview Mall (24 acres)
La récente prolongation de 3 ans (2023) d'Allied Cash Advance démontre son engagement envers le site | Below Market Rent
Visibilité et exposition excellentes : 27 284 VPD (2022) | 175 pieds de façade sur S Miracle Mile et 200 pieds sur le boulevard Marina

Loué à 33 % à « Allied Cash Advance » (garant : ACA Financial LLC ; ±50 unités) | Le locataire occupe l'espace depuis 2006
Emplacement de vente stratégique | Ancré par Big Lots, CVS et Joann Fabrics
Zone commerciale dense | Locataires nationaux à proximité : Walgreens, Arby's, Popeyes, Wendy's, Jack in the Box, Taco Bell, Planet Fitness, KFC, AutoZone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Voir le mode d'emploi ci-joint (ci-dessous) et appeler pour en discuter. Possibilité d'acheter un équipement commercial à valeur ajoutée (3 suites), loué à 33 % à « Allied Cash Advance » (garantie d'entreprise, ± 50 unités). Outparcel to Riverview Mall Shopping Center (24 ac) ; ancré par Big Lots, CVS et Joann Fabrics. Financement SBA attractif pour les propriétaires/utilisateurs qui souhaitent acheter la propriété et occuper l'espace vacant (revenus supplémentaires provenant du locataire sur place).

OM - 2350 Miracle Mile Rd - Riverview Mall Shops