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Logan Square Retail Space For Lease 2350 N Kimball Ave
Local commercial 91 m² À louer Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible par les transports en commun
- Au cœur de Logan Square
- Situé dans un virage à haute visibilité avec plus de 31 600 véhicules par jour et un Walk Score de 94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 91 m² | Négociable | 229,79 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 20 942 € /an 1 745 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Espace commercial récemment rénové de 91 m² disponible au cœur de Logan Square. Comprend un plan d'étage ouvert, de grandes vitrines, une salle de bain conforme aux normes ADA et un évier de nettoyage. Situé à un coin très visible avec plus de 32 000 véhicules par jour et un Walk Score de 94. Idéalement situé à seulement 1 km du parc Palmer Square à Logan Square. Commerces à proximité : Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela’s Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop et Avis Car Rental. Facilement accessible par les transports en commun : à quelques pas des lignes de bus CTA #74 Fullerton et CTA #82 Kimball-Homan, à 0,6 km de la ligne de bus CTA #56 Milwaukee, à 0,6 km de la station Logan Square de la ligne bleue CTA, à 1,3 km de la ligne de train Metra Milwaukee North et à 0,6 km de la station de vélos Divvy Kedzie & Palmer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Rénové récemment
- Plan d'étage ouvert
- Accès facile aux transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2350 N KIMBALL AVE , CHICAGO, IL 60647
| Espace total disponible | 91 m² | Surface commerciale utile | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1907/2021 |
| Espace total disponible | 91 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2021 |
À PROPOS DU BIEN
— Situé dans un virage à haute visibilité avec plus de 31 600 véhicules par jour et un Walk Score de 93 — Idéalement situé à seulement 1 km du parc Palmer Square à Logan Square. Les magasins à proximité incluent : Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela's Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop et Avis Car Rental — Facilement accessible par les transports en commun, à quelques pas de la ligne de bus CTA #74 Fullerton et de la ligne de bus CTA #82 Kimball-Homan, à 0,6 km de la ligne de bus CTA #56 Milwaukee, à 0,6 km de la station CTA Logan Square Blue Line, à 1,3 km de la station CTA Healy Blue Line et à 0,6 km de la station Divvy bike Kedzie & Palmer
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Logan Square Retail Space For Lease | 2350 N Kimball Ave
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