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DaVita Sahara Dialysis 2350 Stockton Ave Bureau 847 m² À vendre Las Vegas, NV 89104 3 898 013 € (4 604,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Locaux médicaux 2350 Stockton Ave, Las Vegas, NV 89104

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre de dialyse loué net à locataire unique de ± 9 112 pieds carrés
  • De rares augmentations annuelles de 2,5 %
  • Intersection : Avenue du Sahara et Avenue de l'Est
  • Dialyse médicale de première classe
  • Locataire unique net loué
  • Construit en 2019 sur un terrain de ± 0,88 acre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe MDL a le plaisir de présenter le 2350 Stockton Avenue (la « propriété »), un centre de dialyse ultramoderne de ± 9 112 pieds carrés à la pointe de la technologie. L'établissement a été créé pour apporter un niveau supérieur d'efficacité, de commodité et de services de soins médicaux à la communauté locale de dialyse, stratégiquement située pour desservir les hôpitaux Desert Springs, Sunrise et UMC. L'établissement est aménagé avec un grand hall d'entrée et une zone de dépôt, une grande salle de dialyse et un cabinet médical privé pour les prestataires. Le bâtiment a été construit en 2019 et accueille actuellement des patients 6 jours par semaine.
Financement assumable : • Solde : ± 1 794 198,63$ • Taux : 4,15 % • Coût à assumer 1 % • Échéance du prêt : 1er octobre 2034

PIÈCES JOINTES

2350 Stockton Avenue - Offering Memorandum (LR)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2019
Prix
3 898 013 €
Prix par m²
4 604,68 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
224 136 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
847 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Limited Commercial (C-1)
Stationnement
30 Espaces (35,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Réception
  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 162-02-802-004 Évaluation des aménagements 373 543 €
Évaluation du terrain 127 350 € Évaluation totale 500 893 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-02-802-004
Évaluation du terrain
127 350 €
Évaluation des aménagements
373 543 €
Évaluation totale
500 893 €
(702) 610-1002

CONTACTS

  • Jarrad Katz, SIOR, CCIM
    Jarrad Katz, SIOR, CCIM
  • Galit Kimerling-Moreau, SIOR
    Galit Kimerling-Moreau, SIOR

  • ID de l’annonce: 35012857

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2350 Stockton Ave, Las Vegas, NV 89104

Le Huntridge Bureau Bien à 2350 Stockton Ave, Las Vegas, NV 89104 est actuellement disponible. Contactez MDL Group pour plus d’informations.

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DaVita Sahara Dialysis | 2350 Stockton Ave
(702) 610-1002 x

DaVita Sahara Dialysis | 2350 Stockton Ave

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Jarrad Katz, SIOR, CCIM

(702) 610-1002

(702) 610-1002

Galit Kimerling-Moreau, SIOR

(323) 244-1628

(323) 244-1628

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