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The Bedford Tilden 2351 Bedford Ave 186 – 1 821 m² À louer Brooklyn, NY 11226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce bâtiment flambant neuf, doté d'une façade originale préservée des années 1920, allie design moderne et caractère authentique de Brooklyn.
- Comprend un système de sécurité basé sur une carte à puce ainsi qu'une surveillance vidéo complète pour améliorer la sécurité et le contrôle d'accès.
- Comprend des installations conformes à l'ADA, y compris deux ascenseurs pour une meilleure accessibilité.
- Les finitions haut de gamme mettent en valeur l'espace, créant un environnement accueillant et professionnel.
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 1 263 m² | 6,71 m | 5-10 Ans | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 659 272 € /an 54 939 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Leasing Opportunity: This is an ideal opportunity for healthcare organizations such as imaging centers, ambulatory surgical centers, and large pharmaceutical establishments seeking a local distribution and sales location, as well as physiotherapy and rehabilitation centers. Retailers or commercial businesses can also benefit from the busy community, medical, and retail hub in the surrounding area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 821 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,71 m
- Hauteur de plafond de 22 pieds
- Accès direct par ascenseur
- Construction toute neuve
- Space use could be Retail or Office/Medial
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 1 263 m² | 6,71 m | 5-10 Ans | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 659 272 € /an 54 939 € /mois | Brut modifié | |
| Mezzanine | 186 – 557 m² | 6,71 m | 5-10 Ans | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 290 855 € /an 24 238 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Leasing Opportunity: This is an ideal opportunity for healthcare organizations such as imaging centers, ambulatory surgical centers, and large pharmaceutical establishments seeking a local distribution and sales location, as well as physiotherapy and rehabilitation centers. Retailers or commercial businesses can also benefit from the busy community, medical, and retail hub in the surrounding area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 821 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,71 m
- Hauteur de plafond de 22 pieds
- Accès direct par ascenseur
- Construction toute neuve
- Space use could be Retail or Office/Medial
Mezzanine
LL mezzanine space. Can be built out to accommodate tenant from 2,000- 7,000 SF. The LL has 22'ft ceilings which will allow for a large mezzanine space to be built out. Leasing Opportunity: This is an ideal opportunity for healthcare organizations such as imaging centers, ambulatory surgical centers, and large pharmaceutical establishments seeking a local distribution and sales location, as well as physiotherapy and rehabilitation centers. Retailers or commercial businesses can also benefit from the busy community, medical, and retail hub in the surrounding area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 6,71 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 821 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Open space
- Construisez sur mesure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sun River Health
- Médecin/Dentiste
- 13
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sun River Health | Médecin/Dentiste | 13 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 821 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 4 199 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Espace total disponible | 1 821 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 199 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment contemporain derrière une façade historique, le Bedford Tilden offre une opportunité de location de premier ordre au cœur de Brooklyn. Bénéficiant d'un emplacement central, il permet d'accéder facilement à l'emblématique Kings Theatre, ainsi qu'à des centres commerciaux, financiers et culturels animés. La communauté est bien placée pour connaître une croissance riche avec un prochain réaménagement de luxe comprenant environ 900 unités résidentielles multifamiliales. Le Bedford Tilden Building est situé au cœur de Flatbush, à Brooklyn, un quartier en pleine croissance et transformation. Connue pour sa population diversifiée, son excellente connectivité de transport en commun et son activité commerciale dynamique, Flatbush est un quartier florissant qui offre une accessibilité inégalée à Manhattan, au Queens et à la grande région métropolitaine de New York. Avec d'importants développements résidentiels et commerciaux à proximité, la propriété est parfaitement positionnée pour profiter de sa proximité avec le réaménagement de Bedford Square, le Kings Theatre, les détaillants et restaurants nationaux et l'institution financière.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bedford Tilden Associates Llc
The Bedford Tilden | 2351 Bedford Ave
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