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2351 Lincoln Ave Local commercial 92 m² À louer Altadena, CA 91001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Active retail corridor with local and national tenants. Super King Market, Panda Express, Good Neighbor Bar, 24-Hour Fitness. Honeybee Robotics, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 92 m² | Négociable | 517,43 € /m²/an 43,12 € /m²/mois 47 590 € /an 3 966 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The monthly rate includes rent, operating expenses (triple nets) and all utilities - no additional charges. High ceilings with a wide-open floor plan (free of columns). This space is great for various types of retail - food, fitness, creative space, and service retail. The rate includes all Operating Expenses and the utilities. Tenant pays rent only. Free parking in rear. Large open common-area patio.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Bright spaces with concrete flooring
- Front retail space for lease
- Patio in rear
- Open floor plans without column interruptions
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 309 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Open floor plan retail space. Available parking in rear and on the public streets. The space is free of columns so ideal for retail, fitness, food uses. The rate includes the NNN fees and utilities. Parking is also included.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2351 Lincoln Ave
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