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Shops at Surfside 2354 Surfside Blvd Local commercial 10 922 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Cape Coral, FL 33991 11 631 825 € (1 064,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,14 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement solide en pleine croissance, le marché de Cape Coral, classé troisième du classement Forbes 2023 des meilleurs endroits où vivre en Floride
  • Base de propriété protégée avec un prix demandé inférieur à 140$ le pied carré et des loyers moyens inférieurs à 10$ le pied carré.
  • Loué à 100 % avec des baux à long terme allant jusqu'en 2027, 2028, 2029.
  • Positionné stratégiquement sur une intersection signalée au coin de Veterans Pkwy et Surfside Blvd.
  • Excellent mélange de marques/usages nationaux et régionaux.
  • Extension de Belk : Belk a accepté de prolonger sa durée de base de deux ans et demi, démontrant ainsi son engagement envers le centre

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
10 922 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
11 631 825 €
Prix par m²
1 064,97 €
Taux de capitalisation
8,14 %
RNE
946 520 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
3,34 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
547 Espaces (50,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
194 m le Surfside Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Anytime Fitness a vu le jour dans le Minnesota. Leurs cofondateurs, Chuck Runyon et Dave Mortensen, ont reconnu l'opportunité d'offrir aux consommateurs une expérience d'entraînement propre et de qualité dans une salle de sport pratique ouverte 24 heures sur 24. Malgré leurs doutes, Anytime Fitness s'est développé au cours des années qui ont suivi et compte désormais des milliers de salles de sport dans de nombreux pays, desservant plus de quelques millions de membres. Dans un contexte économique difficile, Anytime Fitness a enregistré une croissance remarquable et régulière. Au cours de la même période, Anytime Fitness s'est développée sur de nouveaux marchés internationaux. Alors que le succès initial de la franchise reposait sur une salle de sport peu encombrante qui pouvait réussir sur presque tous les marchés, la véritable révolution introduite par Chuck et Dave a été de remédier aux excuses les plus courantes utilisées par les gens pour ne pas faire de l'exercice plus fréquemment : le coût, la commodité et l'atmosphère intimidante des clubs de fitness traditionnels.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Belk, Inc., un grand magasin privé basé à Charlotte, a vu le jour lorsque William Henry Belk a ouvert son premier magasin en 1888 et que son frère, le Dr John Belk, l'a rejoint en tant que partenaire. Ce qui n'était au départ que deux frères en affaires s'est transformé en une tradition qui consistait à vendre d'excellents produits à des prix imbattables, à traiter les clients comme des membres de la famille et à redonner à la communauté.

  • Hope Chest
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Island Doctors a ouvert son premier bureau en octobre 1991 sur l'île Anastasia à Saint Augustine, en Floride. Depuis, l'entreprise compte plus de 50 bureaux dans les comtés d'Alachua, Bay, Charlotte, Collier, Columbia, Clay, Duval, Escambia, Flagler, Lee, Putnam, Santa Rosa, Saint Johns, Sumpter et Volusia. Ils gèrent également un réseau de fournisseurs affiliés dans ces onze comtés et dans la région d'Orlando. Depuis plus de 30 ans, leur mission est de promouvoir l'amélioration de la santé de chaque patient qui franchit leur porte.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

Nous sommes un vaste complexe de mini-salons ou de suites de salon réunis sous un même toit. Chaque suite salon est une pièce séparée avec une entrée privée verrouillable entièrement meublée avec tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre propre salon. Nous louons nos suites à des professionnels de la cosmétologie, principalement des cheveux et des ongles.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - - -
Enseigne - - -
Hope Chest Enseigne - - -
Santé et assistance sociale - - -
Immobilier - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Club Pilates
Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 29-44-23-C3-11000.0A30
  • 29-44-23-C3-11000.0A20
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
22 496 413 €
  • ID de l’annonce: 29487556

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2354 Surfside Blvd, Cape Coral, FL 33991

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