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Moulton Plaza 23547-23641 Moulton Pky
10 – 1 646 m² À louer Laguna Hills, CA 92653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les économiseurs sont désormais ouverts et des bornes de recharge Tesla ont récemment été installées
- Parmi les colocataires figurent Savers, Bank of America, Optum, Polly's Pies et VA Medical
- Plus de 260 000 personnes dans un rayon de 8 km avec un revenu HH moyen de près de 119 400$
- Emplacement idéal — Desservant Laguna Beach, Laguna Woods, Aliso Viejo Laguna Woods, Aliso Viejo, Laguna Hills et Irvine Spectrum
- Emplacement très médiatisé dans le sud du comté d'Orange
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 23547-201A | 34 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23547-201B | 38 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23547-201C | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23547-204 | 10 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23547-206 | 10 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23547-208 | 10 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23547-212 | 11 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23595-F | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23595-J | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23621 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23665-A | 383 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23665-D | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23685-F | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23547-201A
- Convient pour 1 - 3 Personnes
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23547-201B
- Convient pour 2 - 4 Personnes
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23547-201C
- Convient pour 2 - 4 Personnes
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23547-204
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23547-206
- Convient pour 1 Personne
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23547-208
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23547-212
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23595-F
Anciens envois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23595-J
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23621
Des épargnants à venir en 2024 ! Nouvelles bornes de recharge Tesla Plusieurs panneaux de signalisation haut de gamme disponibles Excellent parking Situé au cœur du sud du comté d'Orange Les colocataires incluent Bank of America, Optum RX, Polly's Pies, Savers et le VA Hospital Plus de 296 000 personnes résident dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen d'environ 160 400$ La zone environnante est construite de manière efficace, ce qui garantit une concurrence future limitée, ainsi qu'un marché restreint en termes d'offre, ce qui crée de fortes barrières à l'entrée Accès facile depuis Irvine, Laguna Beach, Laguna Niguel et Lake Forest via l'autoroute I-5 et la route à péage 73
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23665-A
Ancienne pharmacie El Toro
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23665-D
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage – Bureau 23685-F
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MOULTON PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Enseigne
- -
- -
- California Department of Motor Vehicles
- Autres services
- 93
- Local
- Classic Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- El Toro Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Polly's Pies
- Restaurant
- 20
- Local
- Saddleback Beauty Academy
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Enseigne | - | - |
| California Department of Motor Vehicles | Autres services | 93 | Local |
| Classic Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| El Toro Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Polly's Pies | Restaurant | 20 | Local |
| Saddleback Beauty Academy | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 23547-23641 MOULTON PKY , LAGUNA HILLS, CA 92653
À PROPOS DU BIEN
Situé à North Laguna Hills, Moulton Plaza bénéficie d'un emplacement idéal, entouré d'une zone densément peuplée, tant en termes de résidents que d'employés de jour. La zone qui entoure immédiatement le centre compte plus de 263 000 personnes et 99 000 ménages dans un rayon de 8 miles. Cela inclut des quartiers comme Laguna Woods Village, qui est la principale communauté de style de vie actif du sud de la Californie pour les personnes de 55 ans et plus et compte à elle seule 18 500 habitants. À moins de 1,6 km de Moulton Plaza se trouvent un grand nombre de parcs d'affaires tels que le parc d'affaires de Laguna Hills, le centre d'affaires Lakeside, HERE, Moulton Park Place, etc., qui totalisent plus de 3 millions de pieds carrés et 21 000 employés de jour. Bien que la zone soit très fréquentée, avec plus de 23 000 voitures par jour sur Moulton Parkway, 6 000 voitures par jour sur Ridge Route Drive et 7 000 voitures par jour sur l'avenue Santa Maria, elle est toujours très facilement accessible et reliée à la région. Les options de transport en commun abondent : la ligne 90 de l'OCTA s'arrête juste en face de Moulton Plaza et permet de rejoindre la gare d'Irvine, qui dessert les lignes de train Inland Empire-OC, Orange County et Pacific Surfliner. Pour les conducteurs, les rampes d'accès à l'I-5 sont à seulement 7 minutes, l'I-405 à 10 minutes et Laguna Beach à 15 minutes. La zone commerciale locale accueille une grande variété de commerces de détail et, à seulement 10 minutes, se trouve l'Irvine Spectrum Center, l'une des destinations de divertissement les plus populaires du sud de la Californie, avec de nombreuses marques nationales telles que Nordstrom et Sephora, ainsi que des restaurants et des lieux de divertissement, notamment un cinéma. Les autres grands détaillants à proximité incluent The Home Depot, Trader Joe's, Marshalls, ALDI et Dollar Tree. Moulton Plaza elle-même compte un mélange unique de locataires, qu'il s'agisse d'un restaurant ou d'un bureau, ancrés par Big Lots. Parmi les autres locataires figurent Laguna Hills DMV, Classic Chinese, El Toro Pharmacy, le restaurant et boulangerie Polly's Pies et divers services personnels et commerciaux tels que les salons de coiffure, les assurances et les services financiers. Le centre a accès à trois rues différentes avec différentes options de signalisation sur chacune, Ridge Route Drive au nord, Moulton Parkway à l'est et Santa Maria Avenue au sud.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Moulton Plaza | 23547-23641 Moulton Pky
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