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Arden Center 2355-2377 Arden Way Local commercial 56 – 823 m² À louer Sacramento, CA 95825
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au nouveau Drive-Thru Starbucks
- Nombre de trafic élevé sur Arden Way - 26 075 CPD
- Situé dans un quartier commerçant animé de Sacramento
- Capable d'occuper la totalité ou une partie de la propriété
- Excellente démographie
- Accès rapide et facile à l'autoroute Capitol City
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2355 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2357 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2359 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2361 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2365 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2366 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2373 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2375 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2377 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2355-2377 Arden Way - 1er étage – Bureau 2355
Vanilla Shell Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 437 m² d’espace adjacent
2355-2377 Arden Way - 1er étage – Bureau 2357
Vanilla Shell Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 437 m² d’espace adjacent
2355-2377 Arden Way - 1er étage – Bureau 2359
Vanilla Shell Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 437 m² d’espace adjacent
2355-2377 Arden Way - 1er étage – Bureau 2361
Vanilla Shell Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 437 m² d’espace adjacent
2355-2377 Arden Way - 1er étage – Bureau 2365
Vanilla Shell Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 145 m² d’espace adjacent
2355-2377 Arden Way - 1er étage – Bureau 2366
Vanilla Shell Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 145 m² d’espace adjacent
2355-2377 Arden Way - 1er étage – Bureau 2373
Vanilla Shell Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 242 m² d’espace adjacent
2355-2377 Arden Way - 1er étage – Bureau 2375
Vanilla Shell Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 242 m² d’espace adjacent
2355-2377 Arden Way - 1er étage – Bureau 2377
Vanilla Shell Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 242 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ARDEN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 823 m² | Façade | 47,85 m le Arden Way |
| Max. Contigu | 437 m² | Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Stationnement | 45 Espaces | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Howe Ave |
| Espace total disponible | 823 m² |
| Max. Contigu | 437 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 47,85 m le Arden Way |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Howe Ave |
À PROPOS DU BIEN
À louer : Arden Center 2355 Arden Way Sacramento, CA 95825 De nombreuses opportunités de vente au détail dans le centre florissant de Sacramento Informations sur la propriété État actuel : En cours de rénovation Suites commerciales : 600 pieds carrés - 4 700 pieds carrés disponibles Stationnement disponible : 45 places Zonage de la propriété : commercial général Signalisation et accessibilité Signalisation des monuments : disponible pour valoriser la marque Entrée/sortie faciles : garantit une entrée et une sortie faciles et sûres Accessibilité des principales autoroutes : accès direct à l'autoroute de Capitol City Informations sur la propriété Points forts de l'emplacement Haute visibilité et taux de trafic : Arden Way : 29 284 ADT Avenue Fulton : 26 466 ADT À côté du nouveau Starbucks Drive-Thru : profitez du trafic intense d'un voisin populaire Commodités à proximité Destinations pour faire du shopping : Centre commercial Arden Fair : à 0,5 km à l'est, avec plus de 165 magasins et restaurants Objectif : 1,2 mille au sud-est Centres événementiels et éducatifs : Cal Expo : lieu de la California State Fair et de divers événements Université d'État de Sacramento : établissement d'enseignement de premier plan Employeurs de soins de santé : Kaiser Permanente Sutter Health Options de restauration et d'épicerie Restaurants haut de gamme : Mikuni, Yard House, Cheesecake Factory Chaînes locales : Nation's Giant Hamburgers Restaurants supplémentaires : Chili's et Olive Garden dans un rayon de 1,6 km Épiceries : Trader Joe's : 1 mile à l'est Safeway : 1,3 mille à l'ouest Des arguments de vente uniques De nombreuses opportunités de vente au détail : un centre florissant à Sacramento Attractions et principaux employeurs : à proximité des principales attractions et des centres d'emploi
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arden Center | 2355-2377 Arden Way
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